# 新加坡公寓期房交房标准

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Published: 2020-02-21
Source: 狮城新闻

**新加坡公寓期房交房标准**

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政府部门向发展商签发临时入伙许可证（TOP）之后，买家就可以搬进新房入住了。**从房产交付给买家之日起12个月内**（交房后的质量保证期一年），**发展商有义务对房产项目出现的任何缺陷进行整修**。因此，如果买家在12个月内发现房屋包括开放商赠送的产品质量出现任何问题，均可以要求发展商进行整修。

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**公寓的装修和交房标准**

硬装部分都已经完成，就是说地板已安装好地砖或者大理石地板、房间是装好实木地板或者复合地板、墙壁已经粉刷好、空调、全套厨房、卫浴、带橱柜及衣柜等。 现在很多开发商都有赠送洗衣机、烘干机、冰箱和烤箱等。 业主只需自己领取钥匙后进行软装，安装灯饰，窗帘，买家具（沙发、床、电视等）。 

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**公寓小区配套设施**

游泳池、室内健身房、室外健身角、停车场（带车位）、多功能活动室、烧烤区/BBQ、网球场、篮球场、公园跑道、花园、桌球室、阅读室、公寓会所等。 现在挺多新开发的公寓项目都很有创意小区公寓设施，打造不同主题，配合业主的不同需求。如“戏水区”，“花园主题区”，“SPA区“，“冥想瑜伽区”，等。 

发展商**应自TOP签发之日起1至2年内**（看项目规模大小而定），负责管理房产物业，直到管理公司成立或者交给专业的物业管理公司接管。此后，物业管理公司将接管房产公共区域及设施的管理和维护。

总体而言，新加坡的物业管理在全世界都属于高标准的领先水平，外国买家在新加坡买房对小区的物业管理大可放心。

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