# 韩国养老基金NPS预计入股盛辉大厦 URL: https://www.shicheng.news/v/LPxxR Published: 2019-06-25 Source: 狮城新闻 盛辉大厦位于新加坡丹戎巴葛CBD区，是一座拥有66.3万平方英尺99年地契的甲级写字楼大厦。这座235米高的建筑物共有38层，是以室内和室外工作区组合为特色。这栋环绕在郁郁葱葱的绿植的写字楼被新加坡建设局授予“绿色建筑标志白金奖”。 据估计，整栋大厦的净出租面积中位数尺价为2900新元，总价近20亿新元。 ![韩国养老基金NPS预计入股盛辉大厦](https://www.shicheng.news/images/image/1546/15467708.avif?1580407796) ![韩国养老基金NPS预计入股盛辉大厦](https://www.shicheng.news/images/image/1546/15467709.avif?1589867918) 大厦外观 根据新加坡《商业时报》的报道，预计韩国国家养老基金(NPS) 将入股新加坡CBD区的盛辉大厦(Frasers Tower)。市场观察员表示，NPS对这笔收购进行了一段时间的独家调查，并将收购该甲级写字楼的50%股权。 ![韩国养老基金NPS预计入股盛辉大厦](https://www.shicheng.news/images/image/1546/15467710.avif?1589867918) 大厦空中花园 协议可能将很快就会签署，届时，这也将成为NPS在新加坡的首笔大型房地产投资项目。在净出租面积上预计中位数尺价略低于2900新元，或接近总价值20亿新元。据悉，世邦魏理仕和仲量联行也参与了NPS对大厦的拟议投资计划。 市场观察人士分析，由于NPS与发展商各占一半股份，可能会使收购安排复杂化，但盛辉大厦的发展商星狮地产也可能会继续拥有管理权。 ![韩国养老基金NPS预计入股盛辉大厦](https://www.shicheng.news/images/image/1546/15467711.avif?1589867918) 大厦空中花园 这栋大厦的主要租户是微软和法国能源巨头道达尔; 其他还包括住友商事集团 Sumitomo Corporation、奥雅纳Arup、恒天然Fonterra、太平洋人寿Pacific Life。 星狮地产此前通过银团担保的绿色贷款筹集到12亿新元开发这栋大厦。当时以9.24亿新元（约合1112新元/平方英尺）的价钱标下这幅地块。以2.87亿新元的价格授予了总承包商“现代工程建筑公司Hyndai Engineering& Construction Co”。 ![韩国养老基金NPS预计入股盛辉大厦](https://www.shicheng.news/images/image/1546/15467712.avif?1580407796) ![韩国养老基金NPS预计入股盛辉大厦](https://www.shicheng.news/images/image/1546/15467713.avif?1589867918)