# 外派新加坡，选择服务公寓还是长租公寓？解读新加坡租赁公寓发展趋势 URL: https://www.shicheng.news/v/LZKx6 Published: 2023-10-24 Source: 狮城新闻 雅诗阁（Ascott）宣布加快其奢华服务公寓品牌“雅诗阁臻选系列”（The Crest Collection）的全球扩张速度，以实现强劲增长。 凯德投资（CapitaLand Investment）星期四（10月19日）发文告称，如今的游客对独特旅游体的需求不断增长，希望自己能沉浸在目的地的历史和文化当中，因此全球的文化遗产旅游市场在2022年到2030年间，预计以年均复合增长率（CAGR）3.8%的速度扩展。 ![外派新加坡，选择服务公寓还是长租公寓？解读新加坡租赁公寓发展趋势](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17320198.avif?0) 2016年，雅诗阁在法国推出雅诗阁臻选系列，将奢华酒店服务与当地历史文化相融合。 今年8月，该品牌在亚洲首次亮相，在三个月内分别在新加坡、印尼和马来西亚添加三家物业。其中，10月14日在新加坡揭幕的The Robertson House位于新加坡河沿岸，是罗拔申码头（Robertson Quay）最新的酒店。 该酒店前身是白乐海景酒店（Riverside Hotel Robertson Quay），也是凯德雅诗阁信托近期展开资产提升计划（Asset Enhancement Initiatives）下的一处物业。 雅诗阁表示，“雅诗阁臻选系列”接下来还将在伦敦、布加勒斯特（Bucharest）、河内、东京开设，也会在巴黎开设第四家。加上品牌目前已在新加坡、雅加达、巴黎、槟城和图尔（Tours）运营的七家物业，雅诗阁臻选系列下的单位总数同比增长40%，在12个正在运营和筹建的物业中拥有超过1500个单位。 ![外派新加坡，选择服务公寓还是长租公寓？解读新加坡租赁公寓发展趋势](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17320199.avif?0) 新加坡，这座充满活力的城市，一直以其高效的商业环境和独特的文化魅力吸引著国际游客和投资者。而在这个国际大都市中，高端服务公寓更是成为繁荣都市生活的一部分。 **新加坡高端服务公寓盘点** **Ascott** 品牌特色： Ascott是全球领先的服务公寓品牌，其臻选系列（The Crest Collection）融合奢华酒店服务与当地历史文化。 **Fairmont** 品牌特色： 费尔蒙是国际豪华酒店品牌，其服务公寓在新加坡提供高品质住宿体验。 **Oakwood** 品牌特色： Oakwood专注于服务公寓，其在新加坡拥有多个物业，提供灵活的住宿解决方案。 ![外派新加坡，选择服务公寓还是长租公寓？解读新加坡租赁公寓发展趋势](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17320200.avif?0) **服务公寓现状** 新加坡的高端服务公寓市场一直以来都备受关注。这些服务公寓提供了豪华住宿体验，吸引了商务旅行者和追求豪华度假的游客。市场的发展受到新加坡卓越的城市规划和卓越的基础设施支持。 ![外派新加坡，选择服务公寓还是长租公寓？解读新加坡租赁公寓发展趋势](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17320201.avif?0) 01** **服务和设施** 高端服务公寓通常提供类似于酒店的服务，包括24小时前台、清洁服务、健身中心、室内游泳池以及会议设施。 02** **地理位置** 这些公寓分布在新加坡的主要商业区、旅游区和城市中心，为客人提供便利的访问权。 03** **市场需求** 随着商务和休闲旅游的不断增长，高端服务公寓在满足现代旅客需求方面扮演着重要角色。 ![外派新加坡，选择服务公寓还是长租公寓？解读新加坡租赁公寓发展趋势](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17320204.avif?0) **服务公寓VS长租公寓** 在新加坡，服务公寓和长租公寓成为吸引租客的两大主流选择。服务公寓以其酒店式服务和丰富设施而备受短期旅行者、商务出差者和追求奢华体验的租客青睐。 然而，这样的奢侈享受往往伴随着较高的价格，适合那些愿意为便捷、服务和豪华支付额外费用的租客。另一方面，长租公寓则更适合寻求经济实惠住宿的租客，尤其是那些计划较长住宿期的人。虽然长租公寓通常价格更为亲民，但在服务和设施上相对简化。 在价格与灵活性方面，服务公寓的价格相对较高，但提供更大的灵活性，适合需要短期住宿或随时调整计划的租客。而长租公寓则通常需要签署较长的租约，灵活性较差，但价格更为经济。 在服务与设施方面，服务公寓提供类似酒店的服务，如每日清洁、前台服务、健身中心等，满足注重便利和豪华的租客需求。相比之下，长租公寓则注重基本设施，通常不提供酒店式服务。 对于地理位置，服务公寓多分布在市中心和主要商业区，为需要便捷访问的租客提供更好的选择。而长租公寓则分布更广，适合那些对地理位置有更灵活需求的租客。 ![外派新加坡，选择服务公寓还是长租公寓？解读新加坡租赁公寓发展趋势](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17320205.avif?0) 最终，选择服务公寓还是长租公寓取决于个人需求和预算。需要短期奢华体验和额外服务的人可能更适合服务公寓，而寻求更经济实惠、灵活住宿的人可能更适合选择长租公寓。在做出选择之前，租客应仔细考虑各自的需求和优先事项。 **未来趋势** 01** **文化融合** 高端服务公寓品牌可能进一步强调文化融合，提供更独特的当地体验，以满足现代旅客对个性化体验的需求。 02** **可持续发展** 随着可持续旅游的兴起，高端服务公寓品牌可能注重环保和社会责任，以适应日益关注环境的消费者。 03** **科技整合** 智能科技的整合将提高服务公寓的效率，从自动入住到智能家居设备，为客人提供更智能、便捷的体验。 ![外派新加坡，选择服务公寓还是长租公寓？解读新加坡租赁公寓发展趋势](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17320206.avif?0) 04** **市场扩张** 随着新加坡在国际舞台上的地位提升，高端服务公寓品牌可能会加速在该市场的扩张，以满足不断增长的需求。 05** **独特体验** 品牌将更加注重提供独特的住宿体验，通过与当地文化和历史相融合，为客人创造难忘的时刻。 ![外派新加坡，选择服务公寓还是长租公寓？解读新加坡租赁公寓发展趋势](https://www.shicheng.news/images/image/1732/17320207.avif?0)