# 【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？ URL: https://www.shicheng.news/v/LZvWR Published: 2026-02-18 Source: 狮城新闻 ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804911.avif?0) **Rivelle at Tampines** **悦湖轩** 淡滨尼西地铁站 森连置地 淡滨尼 ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804912.avif?0) 在繁华的东部城市Tampines，一座全新住宅项目 Rivelle 正悄然揭开序幕。它不仅是一处居所，更是一种生活方式的宣言：在城市的便利与自然的宁静之间，找到理想的平衡。 很多人还在问： 淡滨尼还有没有“价格合理、位置又成熟”的项目？ Rivelle Tampines EC就一定不要错过。 Rivelle 是由sim lian 开发的执行共管公寓，集**成熟社区+靠地铁+优质学区**为一体，是今年最值得等的EC项目。 Rivelle 将于2026年3月6日开盘，欢迎提前预约。 **预售期 3月6日-3月16日** **预订期 3月21日** ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804913.avif?0) **项目详情** ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804917.avif?0) ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804918.avif?0) Rivelle Tampines EC 是位于新加坡东部淡滨尼（Tampines）的政府执行公寓（EC）项目，地址为 Tampines Street 95。项目地契为99年，由 Sim Lian 集团开发，预计 2030年第二季度取得临时入伙准证（TOP）。 项目由 11 栋 12 至 14 层住宅楼组成，共 572 个单位，占地约 22,489 平方米。作为行政公寓，整体规划和设施配置接近私人公寓标准，设有 50 米泳池、健身房、儿童游乐区、烧烤区及多功能活动空间等。 **地理位置** ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804919.avif?0) Rivelle 距离 **Tampines West MRT Station（市区线 DT31）步行约 5 分钟**。市区线可直达武吉知马、纽顿、小印度、滨海湾等区域，方便上班通勤。 ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804920.avif?0) 开车方面，Rivelle靠近 PIE（泛岛高速公路）与 TPE（淡滨尼高速公路）： 经 PIE 前往市区约 20 多分钟 经 TPE 前往樟宜机场约 10 多分钟 整体交通条件属于成熟镇标准配置。 **周边生活配套** 淡滨尼属于成熟住宅区，生活设施较为集中。区域中心设有： **Tampines Mall** **Century Square** **Tampines 1** **Our Tampines Hub** ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804922.avif?0) 此外，附近还有邻里商店、小贩中心及大型零售园区（如 IKEA、Giant、Courts 所在区域）。 ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804923.avif?0) 再加上： 未来Pinery Mall 社区商业yo:Ha SAFRA设施 整体商业与日常生活设施齐全，无需依赖未来规划。 **教育资源** ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804924.avif?0) 教育资源才是真正影响转售的核心变量，很多人低估了小学的力量。 **Rivelle 1公里内四所小学，其中圣希尔达是GEP小学。** 一公里内的小学： **St. Hilda’s Primary School(GEP)** **Tampines Primary School** **Jun Yuan Primary School** **St. Anthony’s Canossian Primary School** 1-2公里内还有知名小学万慈小学Red Swatiska School它是SAP华文特选小学。 除了小学之外，周边还有淡滨尼中学，勿洛绿苑中学。高等教育方面，淡滨尼理工学院(**Temasek Polytechnic**)就在附近，新加坡理工大学SIT也在区域内设有校区。第四所大学**SUTD**也在附近。周边还有国际学校**UWCSEA**。丰富的教育资源确保小学到大学各阶段学生都能在周边就学，满足家庭对优质教育的需求。 **EC项目能做到近地铁＋双强校的，非常少。** 而在转售市场， 学区盘从来不缺买家。 ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804925.avif?0) **周边自然环境** Rivelle靠近 Bedok Reservoir Park，适合跑步、骑行及水上活动。 ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804926.avif?0) 周边亦有 Tampines Eco Green 等绿地公园，整个北部区域绿化率较高。生活舒适。 **项目设计** ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804927.avif?0) Rivelle 采用4户一层的设计，私密度较高。整体单位南北朝向为主，约75%单位拥有内部园林/水景视野。 作为EC拥有70+设施，超过了很多私人公寓。设施的层级设计非常有特色： 8个泳池，其中包括 50米标准泳池，20米日常训练池。 ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804928.avif?0) ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804929.avif?0) 罕见三层独立会所，动静分区，功能分层，减少对住宅的干扰 ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804930.avif?0) 多层会所结构的意义在于： 动静分区 功能分层 减少对住宅干扰 这是一种“度假型社区”的设计逻辑，而非简单堆设施。 户型结构以改善型为主： 3房（82–86㎡） 4房（97–110㎡） 5房（128㎡） **场地图和户型图** **场地图** ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804932.avif?0) **Unit Mix** ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804933.avif?0) **三房 实用面积** **（883sqft，926sqft）** ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804935.avif?0) ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804936.avif?0) **四房 实用面积** **（1044sqft,1109sqft,1184sqft）** ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804938.avif?0) ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804939.avif?0) ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804940.avif?0) ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804941.avif?0) **五房 实用面积** **（1378sqft）** ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804943.avif?0) **未来发展** ![【新盘推荐】淡滨尼成熟社区，名校学区， Rivelle Tampines EC, 到底是不是东部最值得等的EC？](https://www.shicheng.news/images/image/1780/17804945.avif?0) 东部拥有六大增长引擎，提供未来10–20年的价值支撑 **Tampines Regional Centre** 东部副CBD持续升级，整合住宅、办公与交通枢纽，强化区域就业与商业活力。 Changi Airport Terminal 5 T5落成后机场年容量提升至1.4亿人次，带动航空、商务与高收入就业增长。 **Changi Aviation Park** 航空及相关产业扩展，形成高技能就业集群，增强东部租赁与置业需求。 **Punggol Digital District** 智慧科技产业与大学资源汇聚，提升东部整体就业盘与人口结构。 **Paya Lebar Air Base 重建计划** 800公顷土地释放，将重塑城市格局，推动东部成为未来增长轴线。 **Changi City 与滨海升级** 滨海商务与生活功能扩展，强化“机场—产业—住宅”联动效应。 作者点评 新加坡房产咨询 Rivelle Tampines EC属于成熟市镇淡滨尼的标准型家庭改善项目。不仅靠近Tampines West地铁站，一公里内有名校圣希尔达，并有其他三所备选小学，靠近淡滨尼中心，生活配套完整。未来东部发展计划清晰。总之，Rivelle是EC中少有的成熟市镇+靠地铁+名校三重要点加满的全能项目。这样好的项目要求您一定要满足EC的购买条件。要评估的朋友欢迎加微联系。