疫情期间新加坡楼市的主题就是
涨！涨！！涨！！！
据说新加坡本地的私宅价格已经连续第10个季度上涨了，根据市区重建局的数据，2022年第3季度，新加坡各类非有地私宅价格持续全面上涨，代表大众化私宅的中央区以外私宅价格（OCR）加快增速，环比增长7％。代表高档私宅的核心中央区（CCR）私宅价格增长2.3％。代表中档私宅的其他中央区（RCR）私宅价格则放慢增速，增长2.5％。
看数据有没有发现什么秘密？
新加坡楼市现在的特点就是
郊区比市中心涨得快得多
郊区的房子嗖嗖嗖地上涨
现在随便多偏远的地方尺价都奔著2000去
市中心的房子这几年却是磨磨唧唧的
没见有多大动静~
看看这最近10年的私宅价格指数变化
非中央区的私宅现在是炙手可热的香饽饽
走出了自己独领风骚的“涨势”~
分析到这里大家应该已经都懂了
现在新加坡的整体楼市价格
就像一个盆地
外围郊区的房价一飞冲天
虽然看起来整体价格还可以
但是尺价的性价比
已经是各类私宅中最低的了
这尺价有没有“虚高”水分
大家自己心里也都有判断~
而市中心的私宅价格
在过去几年的这波疯狂涨幅中
表现得却相对平缓
在经历了连续10个季度的疯狂上涨之后
市中心的私宅价格反而停留在了
一个性价比比较合理的区间
有些位置好、设施好、性比价极高的市区楼盘
现在入手的价格真的非常划算！
所以预算相对比较充足的朋友们
不妨跟着辣妈的老朋友
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一起淘一淘现在新加坡市面上
性价比较高的楼盘
高品质楼盘下手好机会
新盘库存历史新低
大家千万别错过高性价比优质楼盘！
The Reef at King's Dock
The Reef at King's Dock是由开发商Harbourfront Three私人有限公司投资打造。项目位于新加坡D04邮区-港湾Harbourfront，拥有99年产权地契，预计将于2025年获得临时入伙证(TOP)。
本次项目是由新加坡知名开发商Mapletree丰树和Keppel Land吉宝置业共同开发。
The Reef at King's Dock总占地面积为26,409平方米(284,264平方英尺)，由10栋2-10层的建筑组成，共推出了429个单位，户型从1卧到3卧别墅(面积从40平方米至146平方米)供买家选择。
知名建筑事务所
本次项目是由KCAP建筑与规划事务所的Kees Christiaanse教授进行设计，KCAP是一家领先的国际规划设计公司，创始人Kees Christiaanse教授成立于1989年·荷兰，是一家专注于建筑设计、城市规划以及景观设计的公司。Kees Christiaanse教授在2013年还被任命为新加坡科技设计大学(STUD)建筑与设计系外部顾问委员会主席。
感受都市亲水生活
项目的最大的亮点就是零距离的享受城市中心的亲水生活，足不出户就能感受海风和充足阳光的魅力，最大程度体验居住在热带国家的乐趣。
小区的顶层被打造成为一个屋顶花园，专门设有：吊床、空中餐厅、聚会花园和观星平台等。傍晚的时候可以约上朋友家人在这里一边享用美食，一边聊天。或者只是看着星空夜景，吹着海风，尽情放松。
除了绝美的风景以外，公寓内部也为住户打造了各种公共区域和娱乐设施，包括俱乐部、健身房、游泳池、网球场和儿童游玩区等。公寓泳池和海水更是通过巧妙的设计，无缝衔接。
The Reef at King's Dock打造的180米长甲板让住户们的滨海生活体验感再一次得到提高，这不仅是本次公寓项目的最大亮点，也是新加坡私人住宅首次采用这样浮动甲板设计。无论是从设计的规模还是细节上的处理，都让人对它眼前一亮，住户们真正体会到和大海融为一体的感觉。
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精致的室内设计
除了公寓的整体设计以外，The Reef at King's Dock的室内设计也让人眼前一亮。内部设计装修的灵感主要来源于度假村和豪华酒店，让人一进入屋子就能得到彻底的放松与享受，这种设计对于那些长期外出和热爱旅游的人士来说是很受喜爱的。
在房间布局上，可调节的搁板让各区域拥有多样的功能性，只需要一些简单的调整，悬臂式的衣橱就可以变成一个可以进行学习的区域。
厨房用具精心挑选高端品牌了德国美诺Míele的产品，优雅美观的同时又兼具了绝佳的品质，绝对是热爱烹饪人士的最佳伙伴。
极具设计感的浴室采用了精美大理石铺置，柔和的暖调灯光结合深色的设计搭配，一进入这个空间就让人想彻底的放松下来。产品选用了"劳斯莱斯"精品级的德国当代Dornbracht和吉博力Geberit，这种细节之处更加体现出项目的奢华与高端。
The Reef of King's Dock也充分利用了自然环境的优势，定制的外墙和遮阳布可以在日光和防晒度之间达到一个更加良好的平衡，交错的砖墙设计让室内外空气得到一个有效的流通。
享受繁华城市生活娱乐
除了海景阳光以外，The Reef at King's Dock周边丰富的娱乐设施也让住户们体会到了城市生活的便利和乐趣。离公寓最近的商场HarbourFront Centre仅300米距离，那里拥有许多商铺和各种小吃美食。
除此之外，新加坡怡丰城(Vivo City)距离公寓仅500米距离，这是由丰树产业投资4.17亿新币打造的本地迄今为止最大购物中心。
新加坡最知名的综合度假胜地圣淘沙名胜世界和环球影城就在公寓附近，住户们可以选择搭乘穿梭火车或者直接徒步登岛。
喜欢徒步的朋友还可以轻松去往花柏山公园(Mount Faber Park)，从这里可以去往南部山脊(Southern Ridge)所连接的其他公园，包括拉柏多自然保护区(Labrador Nature Reserve)、直落布兰雅山公园(Telok Blangah Hill Park)和肯特岗公园(Kent Ridge Park)。
