# 只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅 URL: https://www.shicheng.news/v/LwLE5 Published: 2022-12-21 Source: 狮城新闻 疫情期间新加坡楼市的主题就是 **涨！涨！！涨！！！** 据说新加坡本地的私宅价格已经连续第10个季度上涨了，根据市区重建局的数据，2022年第3季度，新加坡各类非有地私宅价格持续全面上涨，**代表大众化私宅的中央区以外私宅价格（OCR）加快增速，环比增长7％。代表高档私宅的核心中央区（CCR）私宅价格增长2.3％。**代表中档私宅的其他中央区（RCR）私宅价格则放慢增速，增长2.5％。 看数据有没有发现什么秘密？ ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121896.avif?1671533464) 新加坡楼市现在的特点就是 郊区比市中心涨得快得多 郊区的房子嗖嗖嗖地上涨 现在随便多偏远的地方尺价都奔著2000去 市中心的房子这几年却是磨磨唧唧的 没见有多大动静~ 看看这最近10年的私宅价格指数变化 非中央区的私宅现在是炙手可热的香饽饽 走出了自己独领风骚的“涨势”~ ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121898.avif?1679323300) 分析到这里大家应该已经都懂了 现在新加坡的整体楼市价格 就像一个盆地 外围郊区的房价一飞冲天 虽然看起来整体价格还可以 但是尺价的性价比 已经是各类私宅中最低的了 这尺价有没有“虚高”水分 大家自己心里也都有判断~ 而市中心的私宅价格 在过去几年的这波疯狂涨幅中 表现得却相对平缓 在经历了连续10个季度的疯狂上涨之后 市中心的私宅价格反而停留在了 一个性价比比较合理的区间 有些位置好、设施好、性比价极高的市区楼盘 现在入手的价格真的非常划算！ 所以预算相对比较充足的朋友们 不妨跟着辣妈的老朋友 新加坡本地房产大咖Alan哥 一起淘一淘现在新加坡市面上 性价比较高的楼盘 **高品质楼盘下手好机会** **新盘库存历史新低** **大家千万别错过高性价比优质楼盘！** **The Reef at King's Dock** ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121899.avif?1679323300) The Reef at King's Dock是由开发商Harbourfront Three私人有限公司投资打造。项目位于新加坡**D04邮区-港湾Harbourfront**，拥有**99年产权**地契，预计将于**2025年**获得**临时入伙证**(TOP)。 本次项目是由新加坡知名开发商**Mapletree丰树**和**Keppel Land吉宝置业**共同开发。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121900.avif?1679323300) ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121901.avif?1679323300) **The Reef at King's Dock**总占地面积为**26,409平方米**(284,264平方英尺)，由**10栋2-10层**的建筑组成，共推出了**429个单位**，户型从**1卧到3卧别墅**(面积从40平方米至146平方米)供买家选择。 **知名建筑事务所** 本次项目是由**KCAP建筑与规划事务所**的Kees Christiaanse教授进行设计，KCAP是一家领先的国际规划设计公司，**创始人Kees Christiaanse教授**成立于1989年·荷兰，是一家专注于建筑设计、城市规划以及景观设计的公司。Kees Christiaanse教授在2013年还被任命为**新加坡科技设计大学**(STUD)**建筑与设计系外部顾问委员会主席**。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121902.avif?1679323299) **感受都市亲水生活** 项目的最大的亮点就是零距离的享受**城市中心的亲水生活**，足不出户就能感受海风和充足阳光的魅力，最大程度体验居住在热带国家的乐趣。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121903.avif?1679323299) **小区的顶层**被打造成为一个**屋顶花园**，专门设有：**吊床、空中餐厅、聚会花园和观星平台等**。傍晚的时候可以约上朋友家人在这里一边享用美食，一边聊天。或者只是看着星空夜景，吹着海风，尽情放松。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121904.avif?1679323299) 除了**绝美的风景**以外，公寓内部也为住户打造了各种**公共区域和娱乐设施**，包括**俱乐部、健身房、游泳池、网球场和儿童游玩区**等。公寓泳池和海水更是通过巧妙的设计，无缝衔接。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121905.avif?1679323298) **The Reef at King's Dock**打造的**180米长甲板**让住户们的滨海生活体验感再一次得到提高，这不仅是本次公寓项目的**最大亮点**，也是**新加坡私人住宅首次采用这样浮动甲板设计**。无论是从设计的规模还是细节上的处理，都让人对它眼前一亮，住户们真正体会到**和大海融为一体的感觉**。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121906.avif?1679323298) ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121907.avif?1679323298) 看看这绝佳的位置和风景 已经心动的朋友们快快行动 **扫描下方二维码** 添加微信开启一对一专属咨询服务。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121909.avif?1679323297) **精致的室内设计** 除了公寓的整体设计以外，**The Reef at King's Dock**的**室内设计**也让人眼前一亮。内部设计装修的**灵感主要来源于度假村和豪华酒店**，让人一进入屋子就能得到彻底的放松与享受，这种设计对于那些长期外出和热爱旅游的人士来说是很受喜爱的。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121910.avif?1679323297) 在房间布局上，**可调节的搁板让各区域拥有多样的功能性**，只需要一些简单的调整，悬臂式的衣橱就可以变成一个可以进行学习的区域。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121911.avif?1679323297) ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121912.avif?1679323297) 厨房用具精心挑选高端品牌了**德国美诺Míele**的产品，优雅美观的同时又兼具了绝佳的品质，绝对是热爱烹饪人士的最佳伙伴。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121913.avif?1679323296) ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121914.avif?1671533477) 极具设计感的浴室采用了**精美大理石铺置**，柔和的暖调灯光结合深色的设计搭配，一进入这个空间就让人想彻底的放松下来。产品选用了"劳斯莱斯"精品级的**德国当代Dornbracht和吉博力Geberit**，这种细节之处更加体现出项目的奢华与高端。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121915.avif?1679323296) ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121916.avif?1671533478) **The Reef of King's Dock**也充分利用了自然环境的优势，**定制的外墙和遮阳布**可以在**日光和防晒度**之间达到一个更加良好的平衡，交错的砖墙设计让室内外空气得到一个有效的流通。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121917.avif?1679323296) **享受繁华城市生活娱乐** 除了海景阳光以外，**The Reef at King's Dock**周边丰富的娱乐设施也让住户们体会到了城市生活的便利和乐趣。离公寓最近的商场**HarbourFront Centre仅300米**距离，那里拥有许多商铺和各种小吃美食。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121918.avif?1679323296) 除此之外，新加坡**怡丰城(Vivo City)距离公寓仅500米**距离，这是由丰树产业**投资4.17亿新币打造的本地迄今为止最大购物中心**。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121919.avif?1679323295) ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121920.avif?1679323295) 新加坡最知名的**综合度假胜地圣淘沙名胜世界和环球影城**就在公寓附近，住户们可以选择搭乘穿梭火车或者直接徒步登岛。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121921.avif?1679323295) ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121922.avif?1679323294) 喜欢徒步的朋友还可以轻松去往**花柏山公园**(Mount Faber Park)，从这里可以去往**南部山脊**(Southern Ridge)所连接的其他公园，包括**拉柏多自然保护区**(Labrador Nature Reserve)、**直落布兰雅山公园**(Telok Blangah Hill Park)和**肯特岗公园**(Kent Ridge Park)。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121923.avif?1679323294) ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121924.avif?1679323294) **交通位置绝佳** The Reef at King's Dock公寓周边**连接主要道路**为**东海岸公园大道ECP**、**亚逸拉惹高速公路AYE**和**中央高速公路CTE**，驾车人士仅需**10分钟车程**就可以去往中央商业区；**15分钟**左右可以去往乌节路商圈；**30分钟**左右可以去往樟宜国际机场。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121925.avif?1679323293) 公寓步行可以到达**地铁HarbourFront港湾**，下楼即可通勤，方便快捷。 **人性化的户型设计** **豪华2卧** ｜实用面积82平方米，**229万新币起。** ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121926.avif?1679323293) **3卧+书房** ｜实用面积100平方米起，**271万新元起**。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121927.avif?1679323293) **豪华3卧** ｜实用面积113平方米，**281万新元起**。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121928.avif?1679323292) **Alan划重点** **目前Reef at King's Dock $2300-2600的尺价性价比非常高，是目前新盘市场上罕见的洼地。**价格已经接近于市郊刚刚开盘的LENTOR MODERN，而未来郊区开盘的新楼盘也是普遍在$2000以上。 REEF距离最近的新加坡最大的综合商场怡丰城只有300米左右，最近的地铁Harbourfront港湾站也只有500米距离(东北线NE和环线CC换乘站)，周末娱乐选择种多多。**像这种拥有如此便利生活环境的高端滨海住宅，真的是市面上非常少见的珍稀楼盘。** 有兴趣的朋友可以提前预约样板房参观，扫描下方二维码，添加微信YJProperty开启一对一专属咨询服务。 ![只要$2300起，观景圣淘沙！体验新加坡超一流设计的临海高端住宅](https://www.shicheng.news/images/image/1712/17121929.avif?1679323292)