# 李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖 URL: https://www.shicheng.news/v/LwXpq Published: 2022-06-17 Source: 狮城新闻 最近新加坡的楼市太火热了，**海外买家进场，全球富豪都来扫房！** 先是一位中国福建的买家一次打包20-30套豪华公寓，光交税就要约1个亿RMB。 ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990831.avif?1655377221) 又有神秘中国籍买家、新加坡PR（永久居民）买下了新达城大厦的一整层办公楼！ ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990832.avif?1655377221) （图源：savills singapore） 不仅仅是中国买家，据《商业时报》消息，一个印度尼西亚家庭在正准备**以近1.68亿新元的价格购买22套新加坡公寓！** ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990833.avif?1655377221) （图源：商业时报） 项目是位于第10区黄金地段的Draycott Eight公寓，99年地契，开发于2000年前后 ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990834.avif?1655377221) （图源: EdgeProp） 看来富豪来新加坡扫房的风潮还将持续一阵子~ 有人买就有人卖，最近一些豪华公寓都**趁著这股风潮开始搞折扣促销**，希望促成更多交易。 ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990835.avif?1655377221) （示意图：文汇报） 其中，由全球华人圈都赫赫有名的李嘉诚旗下的长江实业集团开发的Perfect Ten项目，竟然在**保本甩卖？！** **大力度促销曾惹争议** 李嘉诚旗下的长江实业集团在新加坡也已经根植了很多年，之前开发的代表作有Thomson Grand，Stars of Kovan等。 此次进军武吉知马地段，长实延续了他们一贯崇尚的玫瑰金为主色系，让整个项目看起来雍容华贵。 ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990836.avif?1655377220) ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990837.avif?1655377220) 前段时间Perfect Ten因为打折而上过报纸负面新闻，被开盘时候入手的客户**吐槽**。 不论开发商对于少数前期客户是否有道德上的亏欠， 不可否认的是开发商目前的标价真的非常有诚意，而且**从市场反应来看几乎就是捡到宝！** **打折后，超高性价比** 坐拥武吉知马学区及永久地契优势的Perfect Ten，目前铁血折扣后每尺价格**仅从$2732起**； 总价来说，两居室价格从$221万起，三居室则从$349.9万起。 横向比较**许多郊区**99年的楼盘今年也将以$2000或以上的尺价开盘，Perfect Ten已经成为学区自住家庭及投资者眼中的超高性价比选择。 ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990838.avif?1655377220) **一旦销售太快，折扣力度或调低** **不要以为**开发商就不想赚钱了、会一直保本甩卖。 数据上可以看出，Perfect Ten在五月份打折之前，整整约半年的时间总共仅售出21个单位， 而自从五月中旬开发商开始打折以来，后半个月便售出20个单位，六月前14天也已经售出9个单位，可谓**卖得风生水起**。 ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990839.avif?1655377219) 一旦销售太快了，开发商**随时可能调低折扣力度**。 因为长实手中还握有第二栋楼完全没有发售，留意市场很久的业内人士分析很有可能开发商的**利润将会加倍在二期销售中实现**。 这也给了目前入场的买家一个额外的升值博弈筹码。 让我们一起来看看这个疯狂打折中的项目有什么亮点 **Perfect Ten** ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990840.avif?1655377219) **地址：武吉知马路** **地契：永久产权** **占地面积：约 9,711.3 平方米** **开发商：长江实业地产有限公司（CK Asset Holdings Limited）** **单位数量：230个住宅单位** **楼盘描述：两座24层高的大楼** **户型：2到3卧房单位** **公寓设施：50米无边泳池、健身房、烧烤亭等** **预计2026年11月26日取得临时入伙证** ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990841.avif?1655377219) **\#1** **新加坡黄金地段** Perfect Ten 坐落于第10区的武吉知马区，属于新加坡核心中央区。 （点击看视频） 具体地点靠近交通枢纽中心，位于史蒂芬地铁站和纽顿地铁站之间，这两个地铁站都是重要转换车站，连接东西南北多条地铁线，轻松抵达新加坡每一个角落。 ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990842.avif?1655377219) 对于驾车的人士来说，前往世界知名购物街乌节路只需五分钟车程。 附近的纽顿熟食中心和登布西山有很多地道美食选择，著名的学校和国际学校都近在咫尺。 ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990843.avif?1655377218) **\#2** 永久地契和顶级学区房 Perfect Ten对于买家来说的两大终极吸引力分别是：永久地契以及钻石级双学区属性。 一公里内的Anglo-Chinese School(Primary)和Singapore Chinese Girls' Primary School，都是顶级名校中比较容易挤进的。 **附近**学校 小学 英华小学（0.4公里） 新加坡女子小学（0.6公里） 英华学校附小（1.4公里） 圣若瑟书院附小（1.5公里） 博理小学（1.6公里） 中学 英华中学（巴克路）（0.5公里） 新加坡女子中学（0.6公里） 圣若瑟书院（0.8公里） 初级学院 公教初级学院（0.9公里） 大学 新加坡国立大学（武吉知马校园）（1.6公里） 新加坡物流管理学院（1.9公里） 新加坡东亚管理学院（1.9公里） 国际学校 汉合国际学校（0.4公里） 伊顿国际学校（克雷摩学院）（1.1公里） ISS国际学校（小学和中学学院）（1.7公里） ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990845.avif?1655377218) **\#3** 风水上的完美考量 项目加入了非常多的风水考量，例如从设计上把两栋主楼推后， 把小区入口到主楼的大片空间留出来做一个大型泳池，象征财富流入每一位Perfect Ten业主家。 ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990846.avif?1655377218) ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990847.avif?1655377217) 同时把住宅主楼推后也使住宅单位远离武吉知马路主干道，起到了不错的降噪效果， 依然不影响多数朝北单位都能拥有无阻挡的洋房与绿色植物景观。 ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990848.avif?1655377217) ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990849.avif?1655377217) **\#4** 大气的户型 横向比较附近的新楼盘，Perfect Ten户型上面的优势在于“敢于做大”。 ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990850.avif?1655377216) 客厅宽度及房间大小都非常宜居，每套住宅都搭载了至少3.225米的天花板高度， 超越了一般豪宅3米的净高要求，彰显出每套豪宅的华美气派。 【2卧室户型图】 ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990851.avif?1655377216) ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990852.avif?1655377216) ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990853.avif?1655377216) 【3卧室户型图】 ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990854.avif?1655377216) ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990855.avif?1655377215) 现在这个各方面都很优秀的楼盘正在打折促销，开发商的销售策略谁都说不准！ 一旦销售太快了，开发商**随时可能调低折扣力度**。 所以不想错过这一**短暂黄金机遇**的买家，欢迎立刻联系咨询！ ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990856.avif?1655377215) ![李嘉诚在新加坡开发的楼盘，居然在保本甩卖](https://www.shicheng.news/images/image/1699/16990858.avif?1655377214)