新加坡买房 One Pearl Park 万宝轩

47天前     693
新加坡买房 One Pearl Park 万宝轩

One Pearl Park 万宝轩

交通枢纽

核心区位

新加坡买房 One Pearl Park 万宝轩

摘 要

万宝轩(One Pearl Bank)公寓位于第D03邮区的欧南园区,是新加坡高尚、豪华的住宅区之一。公寓位于珍珠坂(Pearl Bank)1号,后面就是珍珠山公园(Pearl’s Hill City Park),环境幽静、清新。该公寓拥有99年地契,由著名发展商,亚洲最大的地产商之一嘉德置地(CapitaLand)开发。公寓占地约7,653平方米(82,376平方尺),将建造2栋39层楼高的建筑,合178米高,依然比达士岭摩天组屋高,也将是欧南园-牛车水区的最高住宅建筑

公寓距离欧南园地铁站只有200米,由有盖走廊连接,也可步行至南北线的牛车水(ChinaTown MRT)地铁站,四周拥有大量休闲娱乐、购物用餐等设施。公寓连结多条主干道和高速路,驾车只需五六分钟即可抵达中央商业圈、滨海湾金融中心(Marina Bay Financial Centre)或乌节路商圈。

万宝轩由著名设计师李志明博士设计,传承历史,推陈出新,保留了公寓原本的马蹄形设计,又增添了许多新元素,如顶层灯塔设计,第一个垂直空中花园等,成为一个载满回忆而又憧憬未来的建筑。

万宝轩名片

第一个拥有垂直空中花园的住宅项目;

四周便利设施丰富,拥有历史古迹,农历新年购物重镇;

位于其他核心中央区的第D03邮区(RCR),却享受核心中央区(CCR)的高端豪华私宅待遇;

有著名发展商凯德集团开发,有信誉和质量保障;

沿用马蹄形设计的地标性建筑,传承历史,铭记史册;

有盖走道直通欧南园地铁站,无日晒雨淋,方便舒适;

交通便利,教育资源丰富,靠近健康服务中心;

位于历史名胜古迹地段,租金回报率高;

价格合理,增值潜能大

新加坡买房 One Pearl Park 万宝轩

万宝轩(One Pearl Bank)公寓空中花园一角 核心区位、交通枢纽、历史重镇、美食林立 万宝轩(One Pearl Bank)公寓位于新加坡其它核心中央区第D03邮区的欧南园区,是新加坡高尚、豪华的住宅区之一。公寓位于珍珠坂(Pearl Bank)1号,后面就是珍珠山公园(Pearl’s Hill City Park),紧邻福康宁山公园(Fort Canning Hill Park),环境幽静、清新。

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万宝轩(One Pearl Bank)公寓位于牛车水一带 交通四通八达

万宝轩(One Pearl Bank)居民只需步行约200米就可以到达欧南园地铁转换站(Outram Park MRT)。由此站可前往东西地铁线(East West MRT Line)到樟宜机场,东北地铁线(North East MRT Line)到克拉码头(Clarke Quay MRT)和怡丰城附近的港湾地铁站(HarbourFront MRT)。建设中的汤申-东海岸地铁线(Thomson East Coast MRT Line),也将经过此站,更让这里的交通四通八达。

公寓200米范围内还有多个巴士站,如970、CT8、CT18、190、851、54、143、147、166、124、174、174e、121、122、33、63和75等,通往全岛各地。

爱好驾车的人士则更为方便,可以快速驶入主要道路如中央高速公路(CTE)、亚逸拉惹高速公路(AYE)、东海岸公园大道(ECP)和滨海高速公路(MCE)等。驾车只需五六分钟即可抵达中央商业圈、滨海湾金融中心(Marina Bay Financial Centre)或乌节路商圈。

附近众多名胜古迹,是个历史重镇

公寓附近有着众多名胜古迹,是个历史重镇。每年的中秋、国庆、和农历新年,这里都是最热闹的地方。现代新加坡人来自五湖四海,也许新加坡的许多地方从未去过,但牛车水却是必造访之地。目前,牛车水已列入许多旅游公司的必选旅游景点。

设于宝塔街(Pagoda Street)的牛车水原貌馆(Chinatown Heritage Centre),通过展示图片、采访口述以及展览等形式简要讲述了牛车水的文化渊源与发展进程,人们可由此探寻新加坡最早期华人移民的生活历程。

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万宝轩(One Pearl Bank)公寓附近的景点、购物、美食 购物餐饮好去处

牛车水一带不但具有历史特色,还是购物和餐饮的好去处,附近的购物饮食设施非常丰富。步行范围内就可抵达的商场就有珍珠坊(People’s Park Complex)、牛车水大厦(Chinatown Complex)、幸运牛车水(Lucky Chinatown)、奥奇珍珠坊(OG People’s Park)、珍珠大厦(People’s Park Centre)、唐城坊(Chinatown Point)、市中广场(Central Square)、中央广场(Central Mall)和河滨坊(Riverside Point)等,居民可以在这里尽情享受,购物、娱乐和享用美食。

附近还有多家著名的熟食中心,如牛车水巴刹与熟食中心(Chinatown Market)、珍珠坊熟食中心(People’s Park Food Centre)、麦士威熟食中心(Maxwell Food Centre)和厦门街小贩中心(Amoy Street Food Centre)等。

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万宝轩(One Pearl Bank)公寓附近的特色美食 国际化、高质量的教育资源 万宝轩(One Pearl Bank)公寓附近不但是购物娱乐的天堂,教育资源也非常丰富。

2公里范围内的幼儿园就有9家。万宝轩(One Pearl Bank)附近的小学有康达小学(Cantonment Primary School)、立化小学(River Valley Primary School)、彰德小学(Zhangde Primary School)、圣婴女校(客落)(CHIJ (Kellock))和拉丁马士小学(Radin Mas Primary School)。

附近的中学有欧南园中学(Outram Secondary School)。附近也还有不少大专院校和国际学府,如杜克-新加坡国立大学医学研究院(Duke-NUS Graduate Medical School)、美国芝加哥大学布斯商学院(The University of Chicago Booth School of Business)、博伟学院(市区校园)(Dimensions International College (City Campus))和瑞典补习学校(Swedish Supplementary Education School)。

这些教育资源可满足各种族、各年龄层居民的各种需求,提供高质量的教学服务。

万宝轩升值潜能 租金走势是衡量公寓升值潜能的其中一个重要指标。据ERA根据URA资料的分析表明,供出租的私宅数量多年来一直呈上升趋势,如2016,2017和2018的出租单元分别为76111,81891和89055。根据新加坡房地产联合交易网SRX公布的6月份租金预估数据,非有地私宅租金与去年同期相比,6月份租金上扬1.9%。可见,租金市场是乐观的,是正向的

公寓的另一个升值因素就是私宅本身的升值潜能,这可以用资本年回报率和总回报率来衡量。万宝轩(One Pearl Bank)公寓位于RCR中的最佳地段,升值空间显然更进一筹。让我们分析一下万宝轩附近同样位于第D03邮区的目前依然在建的三栋公寓Artra,Queens Peak和Stirling Residences。据ERA分析,它们的资本总回报率分别达17.23%, 11.67%和2.95%;它们的资本年回报率也已达3.23%, 2.23%和0.58%。而万宝轩的地点、设计等均更胜一筹,预示其升值潜能将更高小结

万宝轩(One Pearl Bank)公寓虽然位于第D03邮区的RCR区,但其位置其实就在核心中央区,享受着核心中央区的各种便利。

基于其前身珍珠苑是一个著名地标建筑,万宝轩公寓的推出再一次勾起了许多新加坡人记忆。该公寓的开盘日反应非常热烈,所推出的200个单位中,有八成已经出售,目前已售出超过200个单位。发展商凯德集团说,这是今年来中央区新推出项目中,最热销的项目。

显然,新的设计理念深得人心,既保留了历史记忆,又增添了新元素。公寓采用高质量建材、品牌家私产品,建造第一个垂直空中花园,39层高的光晕皇冠,空灵的品质,魔幻般的数码智能家居系统,将历史地标重现、升级,让人叹为观止

可以想像,这是一栋充满绿意的家园,紧邻新加坡河,远眺圣淘沙,居民们在明媚的阳光下生活,小伙儿弹琴,姑娘们歌唱,老人们举杯,孩子们欢笑。

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