# 沈颖：梁文辉提议的计划无助解决问题 或推高对预购组屋需求 

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Published: 2023-02-09
Source: 狮城新闻

## 沈颖：梁文辉提议的计划无助解决问题 或推高对预购组屋需求



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国家发展部高级政务部长沈颖驳斥前进党非选区议员梁文辉提出的安居乐计划。沈颖说这个建议不符合客观形势，也无助解决问题，反而还可能大大推高对预购组屋的需求，使问题加剧。 

国家发展部高级政务部长沈颖指新加坡前进党非选区议员梁文辉针对房屋政策所提出的建议无法解决问题，反而引起更多疑问。

沈颖在国会辩论关于住房议题的动议时说，梁文辉在发言时，提到需要重新纠正公共住房政策，但他又无法证实 “公共住房政策出大差错”的立场。

“他也提出无视土地价值，把新组屋价格大幅压低，如要在公开市场上转售，则需要将土地价格还给政府。这个建议，并不符合客观形势，因此对不了症更下不了药，非但无助于当前的住房供应短缺，还可能激发更多需求，对于转售价格也可能带来严重影响，再加上计划本身含有一些自相矛盾的成分，因此引起许多来自议员们的疑问。”

另外，针对国人是否动用过多的公积金购买组屋，沈颖说，公积金制度本来就是为了同时实现居者终身有其屋、外加年迈时可享有终身每月入息而设计的。这就是为什么除了有可以用来买房的普通户头，还有不可用来置产的特别户头和退休户头。此外，公积金会员能动用的普通户头款项有限。

她也指出，按估计，在2027年达到55岁的人当中，每十人就有八人可以实现基本存款, 获取相应的每月入息，无需通过组屋套现。

在这同时，沈颖表示，梁文辉不断炒作组屋99年屋契的课题，意图引起人们的焦虑和不满。她说，99年是一段很长的时间，足以涵盖组屋买家的一生，而买家只要不购买屋契太短的组屋，完全有可能在有生之年见证并享受资产增值的好处。