# 新加坡房租还要涨！涨！涨！众多网友哭诉：房东还要涨

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Published: 2022-11-19
Source: 狮城新闻

新加坡租房太贵，太难！

本地外国人纷纷发帖诉苦......

新加坡租金变贵， 已经是一种共识。

但没想到，进入11月后， 租房竟然**难上加难**！

住在新加坡的外籍人士， 近日频繁发帖哭诉， 不少人都碰到了房东多次提出的加租要求。

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（图:来源自网络） 

有网友晒出了新加坡最新的租房价格表：

一个普通房间，每月租金约900到1600新。

一间主人房，每月租金约1200到1800新。

一个私人公寓，每月租金约3300到7000新。

折合人民币来算的话，就更为惊人......

那么现在在新加坡租房：

普通房8272元主人房9360元

两房一厅1.65万

三房一厅1.96万

私人公寓则高达3.6万！

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（图:来源自网络）

今年房屋租金涨价幅度徘徊在20%-40%左右，仅仅是第三季度就涨了8.9%。其中组屋上涨了26%-28%，也就是说，去年2600新元/月（约人民币1.3万元）的房租，今年需要将近3400新元/月（约人民币1.7万元）才能租得到。

私人住宅更是疯狂，曾经3000新元/月（约人民币1.5万元）可以租到华中附近有两个卧室的公寓，如今要价4500新元/月（约人民币2.3万元）。

**有的地方涨幅一度达到50%**。

不仅租金涨的离谱，只要有2-3个卧房的热门户型一出现，网速慢一点都抢不到。据橙易产业研究与咨询部门预估，房租在接下来还会继续上涨，明年可能持续上涨15%-18%。

马来亚银行估计住宿通胀明年将达到5%-7%，将是近10年内增速最快的一年。 

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（图:来源自网络）

造成上涨的原因比较复杂。最主要的原因是更多的外国雇员来新工作，又开放了5年期工作签和特定领域长期签证，更多人涌入新加坡带动了租房市场。同时，为了抑制房地产市场过热，新加坡收紧了住房贷款限额，反而导致租房市场供不应求；欧美房地产市场遇冷，更多的投资者转投新加坡，房地产市场异常繁荣。

对于租金持续上涨，业内人士表示这种趋势很可能会持续到2025左右才会有所下降。 

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