# 私宅销售锐减　新加坡星狮地产半年净利挫八成 

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Published: 2024-05-14
Source: 狮城新闻

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（新加坡讯）星狮地产（Frasers Property）上半财政年（截至3月底止）净利大幅减少81.8%，至3580万新元。每股盈利0.91新分，去年同期则为5.02新分。

星狮地产上周五（10日）闭市后公布截至3月底的2024财政年上半年业绩报告，由于英国商业投资组合减值以及新加坡和泰国私宅销售收入减少等因素，导致信托净利大幅缩水。

报告显示，集团上半财政年营收和息税前盈利（PBIT）分别按年减少20%和16%，至15亿4900万新元和5亿7800万新元。

细分市场中，新加坡市场的营收和息税前盈利分别减少63%和39%，至2亿6600万新元和2亿零200万新元。其中，私宅销售的营收和息税前盈利减少幅度最大，分别减少93%和94%至3400万新元和800万新元。由于Tampines 1的资产增值计划和去年10月脱售樟宜坊（Changi City Point），导致零售投资组合的营收和息税前盈利分别减少5%和4%，至2亿零700万新元和1亿8200万新元。

此外，泰国市场的营收和息税前盈利分别下降13%和25%，至2亿3400万新元和6100万新元。

另一方面，澳洲市场的营收和息税前盈利，则分别增加3000万新元和2100万新元，至2亿零900万新元和2900万新元。

集团的工业和酒店业务的营收也分别增长1%和3%，至3亿1300万新元和3亿7100万新元。在新完工项目带来更多贡献的带动下，前者息税前盈利增加13%，至2亿零400万新元；后者则因新加坡疫情隔离合同结束以及长期旅行需求减少，导致息税前盈利减少17%至5300万新元。