# 新加坡新私宅销量激增 降息和新房开建推动

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Published: 2024-12-18
Source: 狮城新闻

新加坡——利率下调，加上 11 月份史无前例地推出 6 套新私人住宅，推动开发商的销量飙升至 2,557 套，创下自 2013 年 3 月售出 2,793 套以来的月度销量最高纪录。



***1****. 开发商销量飙升***

根据新加坡市区重建局 12 月 16 日发布的数据，这一数字较 10 月份的销售额增长了 246.5%，比去年同期增长了 226%。

包括行政公寓 (EC) 在内，新房销售量从 10 月份的 766 套跃升至 2,891 套，增幅达 277.4%。

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畅销公寓， 来源：海峡时报

经过几个月的低迷新房开盘活动后，11 月份共开盘 2,871 套（不包括 EC）。这一数字比 10 月份增长了 437%，比去年同期增长了 196%。

此外，还有 504 套新的 EC 单元挂牌出售。

随着九月和十一月利率下降，购房者大批回归。



***2. 销售预计***

预计 12 月份再次降息 25 个基点可能会进一步促进销售。

六个新住宅项目——Chuan Park、Emerald of Katong、Nava Grove、The Collective at One Sophia、Union Square Residences 和 Novo Place EC——占 11 月份新房销量的 82% 以上。

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数据， 来源：海峡时报

总体而言，10 月和 11 月新私人住宅销售量为 3,295 套，超过 2024 年前 9 个月的 3,049 套。 今年前 11 个月，开发商共售出 6,344 套新房，2024 年的销量有望超过 2023 年的销量，2023 年的销量为 6,421 套（不包括 EC），是 15 年来的最低价。 



*参考资料：*

*1. https://www.straitstimes.com/singapore/housing/new-private-home-sales-surge-in-november-on-interest-rate-cuts-more-new-launches，海峡时报*



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