住在两栋62层的地标建筑的居民，可享受市区的无敌风景。朝南看圣淘沙和海景，朝北看乌节路和武吉知马山。
项目内部包括了各种公共设施，内部带有超过三十项的公共设施比如瀑布湾(Waterfall Cove)、50米泳池、健身套房(Fitness Suite)等等。
室内精工细作，每一处细节都体现生活品味。单位内配备V-Zug、De Dietrich和Liebherr厨房电器；浴室则选用Geberit与Hansgrohe的淋浴配件。大户型(4-卧室单位及以上)更增设利勃海尔台下式酒柜。所有主卧均配备意大利进口Caccaro衣柜，优雅收纳与空间美学并存，每一个细节都为舒适生活保驾护航。
05 经典户型赏析
场地图
Unit Mix
一房一卫 实用面积（474方尺）129万起 2738psf起
两房一卫 实用面积（538方尺）146万起 2729psf起
两房两卫 实用面积（646方尺）175万起 2721psf起
两房两卫加书房 实用面积（721方尺）193万起 2688psf起
三房 实用面积（818方尺）220万3起 尺价2689psf
三房premium加书房 实用面积（1055-1076平方尺）293万 2785psf
四房带私人电梯 实用面积（1421平方尺）396万 2792psf
四房带私人电梯 实用面积（1518平方尺）416万 2746psf
四房supreme + study 44楼起 实用面积（1615平方尺）536万 3324psf
五房supreme 实用面积（1819平方尺）598万 3292psf
作者点评
新加坡房产咨询
Zyon Grand由城市发展和三井置地联合打造，在新加坡河畔高达62层的地标项目，该项目直连合和地铁站，集成了餐厅，超市，商城和早教中心等。拥有无与伦比的便利性。Zyon Grand 也是新加坡河畔的唯一一个集成项目，备受本地投资者的喜爱，再加上这块地的标地价格，仅1206，比其他河畔项目都低。Zyon Grand 不仅是从自住的便利度，还是投资的回报上都非常值得期待。
购买新公寓的优势
1 ►先发优势
房产增值或者资本得利(Capital gain) 对于房产的第一任所有者来说通常是最高的。房价下行的风险被最小化，因为第一任所有者通常买在类似的价格，大家有共同的利润目标，作为一个整体共同努力。
2 ►供不应求
新公寓库存在过去的 2 年中被迅速吸收。再加上疫情期间政府减少土地售卖，供应现在处于历史最低水平。
3 ►未来价格可预见的增长
随着高需求和供应的减少，开发商之间对土地的激烈竞争意味着土地成本和未来价格是已知的更高。
4 ►根据工程进度付款
付款模式是根据新项目的施工情况分阶段付款。 不仅减少了现金的支出，增强了购买投资的安全系数，同时在建成时有更多选择。
5 ►出场策略
新公寓也提供了可以购买随着政府规划和周边设施逐渐完善而增值的资产类型。
