# Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产 URL: https://www.shicheng.news/v/MBQX0 Published: 2026-01-24 Source: 狮城新闻 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788052.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788053.avif?0) NewPort 铂海峰 丹戎巴葛地铁站 城市发展 第2邮区 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788054.avif?0) newport丹戎巴葛的地标项目 在新加坡核心区，真正的**永久地契住宅**已经极为稀缺。而位于丹戎巴葛的 **Newport Residences（铂海峰）**，不仅拥有永久地契，更是一个集住宅、办公、服务式公寓与商业于一体的**综合地标项目**，注定成为未来南部滨水区的核心资产。 目前正在火热开盘中，欢迎扫描预约看样板间。 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788055.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788058.avif?0) 项目要点 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788060.avif?0) **由新加坡顶级发展商城市发展（CDL）开发， 建筑设计由日本 Nikken Sekkei Limited打造；** **新加坡首个将私人住宅、服务式公寓、办公楼融合的混合项目，并获得 BCA绿色标志白金超低能耗奖；** **市中心罕见的永久产权住宅，毗邻丹戎巴葛地铁站（东西线）、即将开通的爱德华太子路地铁站（环线）和广东明地铁站（环线）** **住宅从23层到44层（第45层为单层超级顶层阁楼，1204平米，含私人电梯/2个停车位）；** **设有4个花园（第25层－游乐花园，第29层－健康花园，第37层－健身花园，第41层－地平线花园）和2个设施层（第34层－Vista俱乐部和顶层花园/泳池－Newport Sky）；** **提供一流的住宅礼宾服务；** **每套住宅都具有宽敞的布局，并配备了智能家居功能、V-Zug和De Dietrich等设计师厨房设备以及 DornBracht和 Duravit的品牌浴室设备和用品；** **低密度：仅246户，23层以上无遮挡海景或者城市景观** ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788061.avif?0) 项目详情 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788063.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788064.avif?0) NewPort Residences铂海峰 是**永久产权的地标项目**，位于新加坡第02邮区（牛车水/丹戎巴葛) ，属于中央区CCR的位置。 由拥有卓越建筑经验的开发商城市发展和日本三井不动产精心打造。 整个综合体由一栋高达45层的大楼组成，1到9楼是办公楼加餐饮， 10到22楼是酒店式服务公寓，23-45层是私人住宅 一共246户。占地面积5,091平方米。户型选择丰富，涵盖从1卧室到四卧室和顶级豪宅单位。 Newport于**2026年头**推出，预计**2027年拿到入伙证(TOP)**。 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788065.avif?0) 地段优势： 三地铁交汇 + 南部滨水区门户 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788067.avif?0) 铂海综合大厦（Newport Residences）坐落于**丹戎巴葛核心地段**，步行可达 ： **Tanjong Pagar MRT（EW15，绿线）** **Prince Edward Road MRT（CC32，环线）** **Cantonment MRT（CC31，环线）** 高效连接全岛。 项目以**亲生物设计为核心**，通过层叠花园、空中露台与垂直绿墙，将自然引入城市核心，打造安顺路上的城市绿肺与生态地标。 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788068.avif?0) 正对**未来的 Greater Southern Waterfront（南部滨水区）**，随着该区域崛起为新加坡新的 CBD，铂海综合大厦作为**门户级项目**，汇聚稀缺地段价值、城市更新动能与长期发展潜力。 **西南单位正对的南部滨水区景观。** ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788069.avif?0) **独特的三角形设计，让更多单位享有海景** ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788070.avif?0) views of city ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788071.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788072.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788073.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788074.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788075.avif?0) 建筑理念：城市山丘中的绿肺 由日本建筑巨头 Nikken Sekkei 领衔设计，铂海峰引入了“亲生物设计”理念，强调建筑与自然的融合： ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788077.avif?0) **层叠花园**：空中露台、空中花园、顶层花园，打造立体绿化系统 **绿色替代率超100%**，有效缓解城市热岛效应 **Vista Club（34楼）**：设有健身房、空中会所、共享办公区、泳池等设施 **Newport Sky（顶层）**：专属空中花园与观景平台，俯瞰滨海湾与圣淘沙海景 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788078.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788079.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788080.avif?0) 这不仅是视觉上的享受，更是对居住者身心健康的深度关怀。 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788081.avif?0) 高端礼宾服务 铂海峰提供高端住宅礼宾服务，包括： 访客接待、交通安排、搬家协助 包裹代收、设施预约、社区活动 私人厨师、宠物美容、家政服务等（部分为有偿服务） ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788083.avif?0) 户型分布 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788085.avif?0) 从一房到超级顶层豪宅 ，住宅部分共计 246户，其中： **四卧单位仅18户**，面积达 2067 sqft，适合三代同堂或高净值家庭 **三卧单位仅32户**，面积区间 [980–1227](https://www.shicheng.newstel:980) sqft，适合新移民家庭 **超级顶层豪宅仅1户**，面积 12,960 sqft，配备专属电梯与车位 在核心区，这样的大户型供应极为稀缺，未来转售价值与租金回报都具备强大支撑。 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788086.avif?0) 典型户型 **一房一厅 42平米 120万起** ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788088.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788089.avif?0) **两房 66平米 190万起** ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788090.avif?0) **三房 114平米 320万起** ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788091.avif?0) **四房 192平米 820万起** ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788092.avif?0) ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788093.avif?0) 价值分析 ![Newport Residences 铂海峰：核心区永久地契混合地标，未来南部滨水区的封面资产](https://www.shicheng.news/images/image/1778/17788095.avif?0) Newport Residences 是新加坡第一个将服务式公寓、办公楼与私人住宅融合的项目，打破传统功能分区，打造真正的垂直城市地标。 这种“混合功能 + 永久地契 + 核心区 + 绿色建筑”的组合，在新加坡市场极为罕见，具备长期持有与价值增长的双重优势。 • **稀缺性**：CBD永久地契住宅比例