# 新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税 URL: https://www.shicheng.news/v/MBmYN Published: 2024-09-19 Source: 狮城新闻 ## 楼盘简介 **一个索菲亚/一个索菲亚集体（前和平中心/大厦）** 是一栋备受期待的 99 年租赁公寓，将重新定义新加坡的奢华生活。位于 **索菲亚路1号（09区）**，这个新推出的开发项目是 CEL Development、Sing-Haiyi Crystal 和 Ultra Infinity 成功集体出售的结果。该交易售价为 6.5 亿 S$1,426 每平方英尺每容积率 (psf ppr)，潜力巨大，总潜在产量为 373 个分层单位。 One Sophia 被设想为一个综合用途开发项目，承诺为居民提供无与伦比的便利性和独立的生活体验。 ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511547.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511548.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511549.avif?0) 坐落在非常便利的位置， **索菲亚一号（前和平中心/大厦）** 为居民提供卓越的交通便利， **靠近六个地铁站**。这 **多美歌三线地铁** 站，提供前往 **环线、南北线、东北线**，只是一个 **步行6分钟即可到达。勿拉士巴沙地铁站** 步行 6 分钟即可到达车站。此外， **小印度地铁、梧槽地铁、明古连地铁和武吉士地铁** 滨海市区线，以及东西线的武吉士地铁站，进一步增强了连通性。对于驾驶员来说， **中央高速公路 (CTE)** 可轻松前往新加坡其他地区，确保前往各个社区和中心地带的便捷通勤。 ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511550.avif?0) 索菲亚预计将成为 **混合用途开发**，为居民提供综合设施内的独立设施。这种方法旨在提供一个 **无忧无虑的生活体验**，最大限度地减少居民为日常需求和休闲活动而长途跋涉的需要。 ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511551.avif?0) 入住酒店旁边有众多餐厅和咖啡馆，供应当地、亚洲、西式、国际和美食，您的味蕾将永远不会不满意。这些包括 **二十八咖啡馆、索菲亚山梅尔巴咖啡馆和永盛胖子餐厅**. ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511552.avif?0) 对于购物狂来说，著名的 **乌节路购物带** 是新加坡最好的零售天堂之一。前和平中心/大厦距离零售场所仅 10 分钟车程，例如 **新加坡广场 (Plaza Singapura)、国泰 (The Cathay) 以及乌节路 (Orchard Road) 沿线的众多购物中心，如 313@Somerset、Orchard Central、ION Orchard、Paragon、Ngee Ann City** 和更多。 ## **独特的卖点** **第九区黄金地段：** 位于第 9 区索菲亚路 1 号（前和平中心/大厦），享有新加坡最令人向往的住宅区之一的黄金地段。 **无与伦比的可访问性：** 地理位置优越，靠近多美歌 (Dhoby Ghaut) 和勿拉士巴沙 (Bras Basah) 等六个地铁站，居民可以方便地前往主要交通枢纽，使通勤变得轻而易举。 **混合用途开发：** One Sophia（前和平中心/大厦）被设想为一个综合用途开发项目，提供独立的生活体验，并在综合体内提供各种便利设施。 **值得信赖的开发商：** 由 CEL Development、SingHaiyi Crystal 和 Ultra Infinity 开发，这些知名开发商在交付高质量和成功的项目方面拥有良好的记录。 **当代建筑设计：** 该开发项目拥有现代建筑风格、流畅的线条和玻璃幕墙，最大限度地利用了空间和自然光，享有城市天际线和周围绿地的壮丽景色。 **丰富的便利设施：** 居民可以享受各种便利设施，包括游泳池、健身房、空中休息室、多功能厅、景观花园、零售商店和底层餐厅，提升整体居住体验。 **环境可持续性：** 前和平中心/大厦致力于可持续发展，融合了雨水收集和太阳能电池板等环保功能，符合现代环境标准。 **丰富文化和生活方式：** 该开发项目毗邻文化场所、娱乐设施和充满活力的乌节路购物带，丰富了居民的生活方式，实现了文化体验和休闲活动的完美平衡。 **未来增长潜力：** 随着市区重建局针对果园和多美歌的总体规划重点关注振兴和改善，前和平中心/大厦项目将受益于附近房产价值的增加和生活方式的改善。 对于有小孩的父母来说，One Sophia 位置便利，靠近著名的教育机构，包括 **圣玛嘉烈小学、艺术学院(SOTA)、英华学校(白加道)、** 以及各类国际学校。家庭会喜欢为他们的孩子提供一流的小学、中学和专科学校的选择。 ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511553.avif?0) 对于高等教育，学生将有大量的整体学习选择可供选择，因为该地区拥有各种本地、国际和专业学院。 **拉萨尔艺术学院、OSAC 国际学院、澳大拉西亚学院、李社区学院、爱德全球学院和新加坡管理大学** 一切都触手可及，仅举几例 ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511554.avif?0) **附近的绿色空间** 虽然前和平中心/大厦位于第 9 区的市中心，但附近有几个公园和绿地，居民可以探索户外活动和放松身心。以下是附近一些著名的公园： **福康宁公园：** 距离酒店不远的福康宁公园是一座绿树成荫的历史公园。这里有步行道、历史地标，是远离城市喧嚣的宁静之地。居民可以享受公园内举办的户外音乐会、活动和文化表演。 **多美歌：** 多美歌绿地 (Dhoby Ghaut Green) 位于多美歌地铁站附近，是一片小型绿地，非常适合悠闲漫步或短暂休息。它在市中心提供了一个令人耳目一新的地方。 **总统府公园：** 总统府公园毗邻总统府（新加坡总统官邸），是一座宁静的公园，拥有维护良好的草坪和花园。对于那些寻求安静环境的人来说，这是一个宁静的休憩之所。 尽管 **滨海湾花园** 是一个绝佳的目的地，这些附近的公园在前和平中心/大厦附近提供更亲密和宁静的体验。 此外， **市建局果园和多美歌总体规划** 为 One Sophia Condo 带来显着效益，提升其价值和吸引力。乌节路的复兴、连通性的改善、绿地的引入、文化的丰富以及面向未来的发展等方面都有助于使索菲亚一号成为对投资者和居民更具吸引力的选择。 现在开发商推出第一期办公室出售，外国人可以购买无需支付额外买方印花税，可以放心后面，商业地产需要支付9%消费税。预计尺价$3200新币起‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511555.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511556.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511557.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511558.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511559.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511560.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511561.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511562.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511563.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511564.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511565.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511566.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511567.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511568.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511569.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511570.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511571.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511572.avif?0) ![新加坡第9邮区豪华综合性项目办公室出售，外国人没有额外印花税](https://www.shicheng.news/images/image/1751/17511573.avif?0)