# 新加坡房价那么贵持房率却很高

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Published: 2019-05-06
Source: 狮城新闻

新加坡，是东南亚的一个岛国，国土面积约719.1平方公里，虽然国土面积小，但是经济发展好，环境优美，是亚洲驻外员工最宜居的国家。

新加坡和香港一样，都是地少人多，人口密度仅次于澳门和摩纳哥，比香港还高，但新加坡居然能达到90%的持房率！

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但是，新加坡的房价一点都不便宜，去过新加坡的人都知道，根据最新世邦魏理仕（CBRE）公布，全球房价最高排名第二的是新加坡，平均尺价1063美元，平均房价874，372美元（折合人民币约600万）。

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新加坡持房率高的主要原因是，新加坡推行居者有其屋的政策，是世界上拥屋率最高的国家之一，主要是靠着政府组屋的政策。

其中有82%的国民住在国家建造的组屋里，组屋里有一部分可以买，像中国的经适房，有一部分就只能租，像中国的公租房。即便如此，都还有79%的人住在买来的组屋里。

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组屋屋主当中，近一半约46％选择从建屋局贷款，并全部以公积金存款还每月房贷，也就是新加坡有20多万人，每月还房贷不需要出一分钱现金，只要从公积金CPF里面扣就好。所以新加坡人买房压力不大，对比中国买一套房要两代人的积蓄付个首付！

[](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUyMTM2OTUwMQ==&mid=2247490351&idx=1&sn=7af9b9b0b27fc913f90a9cc77c11b759&scene=21#wechat_redirect)[](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUyMTM2OTUwMQ==&mid=2247490351&idx=1&sn=7af9b9b0b27fc913f90a9cc77c11b759&scene=21#wechat_redirect)[![新加坡房价那么贵持房率却很高](https://www.shicheng.news/images/image/1519/15194503.avif?1589868636)](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUyMTM2OTUwMQ==&mid=2247490351&idx=1&sn=7af9b9b0b27fc913f90a9cc77c11b759&scene=21#wechat_redirect)

[](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUyMTM2OTUwMQ==&mid=2247490351&idx=1&sn=7af9b9b0b27fc913f90a9cc77c11b759&scene=21#wechat_redirect)

[](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzUyMTM2OTUwMQ==&mid=2247490351&idx=1&sn=7af9b9b0b27fc913f90a9cc77c11b759&scene=21#wechat_redirect)