# Otto Place: EC卷出了新高度

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Published: 2025-06-13
Source: 狮城新闻

EC属于政府补贴下的公寓式住宅，一直以来整体上质感是比真正的公寓要差点的

这也能理解，毕竟初衷是为公民提供比组屋更好，但比公寓更便宜的居住选择

但是马上开盘的Otto Place，在各个方面卷起来了：

停车位占比70%

在新的停车位供应标准下，开发商有更灵活的选择空间，不再需要1:1了

像Otto Place旁边的Novo Place，停车位只有50%，市区的新公寓比如One Marina Garden，停车位只有47%

Otto Place这种步行5分钟内能到两个地铁站的项目，开发商按说是可以少建点停车位，从而节省成本的，但是还是给了70%，很不错了

![Otto Place: EC卷出了新高度](https://www.shicheng.news/images/image/1765/17654932.avif?0)





层高2.9米

组屋的层高是2.6米，大众公寓项目的层高是2.8米，高端住宅可以做到3-3.2米

层高看起来差别不大，其实在内部的感受还是很明显的。对开发商来说也是额外的成本，作为EC能给2.9米的层高很难得

可以敲墙

现在主流的建筑方式是[PPVC](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MTQxMzg1NA==&mid=2247488437&idx=1&sn=002c9be92ff752aec68811341277f6ee&scene=21#wechat_redirect)，也就是预制模块搭积木，这种方法建造快，但是建出来的房子墙是个整体，是不能敲的。

有些开发商会愿意多做一步，先PPVC的方式搭出框架，再在里面用传统方式建墙，这样的墙可以敲，未来屋主有更多灵活调整的空间

图里红色的墙就是可以敲的。

![Otto Place: EC卷出了新高度](https://www.shicheng.news/images/image/1765/17654933.avif?0)





空中花园

空中花园也不是所有项目都有，从实际生活观察，的确利用率也不高

但是有肯定比没有好

![Otto Place: EC卷出了新高度](https://www.shicheng.news/images/image/1765/17654934.avif?0)





更全面的设施

这也是目前公寓设计上的一个主流趋势，以前地便宜建筑成本高，所以很多老公寓小区里愿意留出大面积的建步行道，草地，露天停车场等简单设施

现在地贵建筑成本相对较低，开发商愿意建更多复杂设施来吸引买家，像KTV房，儿童房，这都是这些年新公寓的配置

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现在房价处于高位，唯有EC让人买得放心，越来越受欢迎，目前全岛仅剩21间未售出的EC单位了。 Otto开盘估计会很不错 

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