# 新加坡这个区店铺租金飞涨！昨天还赚钱，今天就关门

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Published: 2026-01-15
Source: 狮城新闻

过去几年，新加坡甘榜格南店铺租金涨得飞快，有些地方租金几乎翻倍。这让许多特色小店生存艰难，街区的氛围也在悄悄改变。

据“CNA”报道，在哈芝巷这条热闹的街上，不少店主都说租金压力太大。原来每月三四千新元的租金，现在普遍涨到了八九千甚至上万元。开了好几年的咖啡馆、手作店因为续租时租金太高，只能选择关门。不少店主吐槽“不是生意不好做，是租金涨得让人做不下去。”

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**租金涨这么猛，主要原因有两个：第一，来这里旅游的人越来越多，很多大品牌和连锁店愿意出高价租店面；第二，市场上出现了一些专门做转租生意的人，他们从房东手里租下店铺，再加价租给商家，推高了租金。**

**最直观的就是街上的店铺在变样，走在街上能明显感觉到变化——卖旅游纪念品的商店和网红照相馆越来越多，而那些需要慢慢经营的本土设计师店、传统手工艺店却在减少。以前每家店都有自己的特色，现在越来越像普通的旅游街了。**







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在隔壁的阿拉伯街，情况更让人担心。那里还保留着一些传统布料店和娘惹服装店，但已经越来越少。一些老店承载着独特的文化，它们的消失意味着传统手艺可能失传。

有专家建议，对于特别有文化价值的老店，可以考虑给予一定的租金优惠或扶持政策。如何在热闹的商业街和特色的文化街区之间找到平衡，是甘榜格南现在面临的重要课题。