发展商抵押项目给银行 女商人广西买公寓血本无归

2019年11月18日   •   5985次阅读

本地一名女商人到中国广西防城港市投资房地产,用了35万人民币(约6万8000新元)买了一间小型公寓,没想到交钱之后发展商却迟迟没给钥匙,查问之下才发现发展商已把公寓项目抵押给银行,包括她在内的上千名国内外买家,恐怕血本无归。

女商人方女士去年投资了中国广西的一个发展项目,以约6万8000新元买小型公寓单位,结果钱付清了却迟迟拿不到钥匙。

64岁的女商人方女士去年初听闻马来西亚朋友介绍,广西防城港市掀起房地产热,吸引不少新马两地的人投资。

她说:“我在2018年4月到广西了解情况,当时建设已完成70%,中介说得天花乱坠,称公寓处于中越边界,在‘一带一路’前沿,发展潜能无限。”

那是一个叫“富乐华”的房地产项目,方女士当时以35万人民币(约6万8000新元)买下一个47平方米的单位,分10年让发展商返租,估计就可回本,接下来不论卖掉或收租都可赚上一笔。

她在5月28日确定买下单位后,于去年6月、8月及今年1月,分三次将35万人民币托人以现金转交给发展商。

还清全额后,发展商开始以不同的理由拒绝签约转交房权,一下子称老板出国,一下子又说还没轮到她签约。

过去一年,方女士每三个月就到防城港市了解情况,但始终得不到答案。今年7月,发展商终于松口表示大楼已经抵押给银行,因此无法转移。

方女士说:“公寓被抵押后,如今房权都不算他们的,根本无法兑现承诺,更不肯退钱,结果就不了了之,我们大家都血本无归。”

据方女士提供受害者的微信群组显示,2019年7月,有上百名住户去找发展商讨公道,但发展商的负责人却拿出锤子威胁,过后发展商还报警处理,导致一些买家被拘留。

后来,买家们向各单位举报,发展商才提出让人费解的补偿建议,让买家以10万人民币(近2万新元)购买车位。

女商人:或有上千名受害者

方女士坦言,其实在得知公司将大楼抵押之前,她已察觉不妥,感觉到对方一直在回避,但她却选择相信,如今后悔不已。

她曾收到公司临时通知,指单位的返租计划必须取消,她得自己找租户或脱售房子。她当时觉得很可疑,但心想自己招租,房子就不必等上10年才卖掉。

原本“豪华版”装修的房子,公司后来也改成了一般装修,装修质量下降,但她还是没有及时撤资。

最后,在得知发展商把大楼抵押后,方女士曾在10月19日寻求当地律师楼协助,希望通过法律途径解决问题。

她说:“律师帮我拟好追讨信,但在发出去之前,我却得知很多人都碰到相同情况,已有好些屋主提告不成功,拟好的律师信最后都没发出。”

据方女士所知,受影响的人数相信有上千人,中国人占多数,但也有新加坡人和马来西亚人。方女士希望分享自身经历,让更多受害者站出来发声。

记者多次尝试联系发展商,但是无人接听电话。

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