# 发展商抵押项目给银行 女商人广西买公寓血本无归

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Published: 2019-11-18
Source: 狮城新闻

本地一名女商人到中国广西防城港市投资房地产，用了35万人民币（约6万8000新元）买了一间小型公寓，没想到交钱之后发展商却迟迟没给钥匙，查问之下才发现发展商已把公寓项目抵押给银行，包括她在内的上千名国内外买家，恐怕血本无归。

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女商人方女士去年投资了中国广西的一个发展项目，以约6万8000新元买小型公寓单位，结果钱付清了却迟迟拿不到钥匙。

64岁的女商人方女士去年初听闻马来西亚朋友介绍，广西防城港市掀起房地产热，吸引不少新马两地的人投资。

她说：“我在2018年4月到广西了解情况，当时建设已完成70%，中介说得天花乱坠，称公寓处于中越边界，在‘一带一路’前沿，发展潜能无限。”

那是一个叫“富乐华”的房地产项目，方女士当时以35万人民币（约6万8000新元）买下一个47平方米的单位，分10年让发展商返租，估计就可回本，接下来不论卖掉或收租都可赚上一笔。

她在5月28日确定买下单位后，于去年6月、8月及今年1月，分三次将35万人民币托人以现金转交给发展商。

还清全额后，发展商开始以不同的理由拒绝签约转交房权，一下子称老板出国，一下子又说还没轮到她签约。

过去一年，方女士每三个月就到防城港市了解情况，但始终得不到答案。今年7月，发展商终于松口表示大楼已经抵押给银行，因此无法转移。

方女士说：“公寓被抵押后，如今房权都不算他们的，根本无法兑现承诺，更不肯退钱，结果就不了了之，我们大家都血本无归。”

据方女士提供受害者的微信群组显示，2019年7月，有上百名住户去找发展商讨公道，但发展商的负责人却拿出锤子威胁，过后发展商还报警处理，导致一些买家被拘留。

后来，买家们向各单位举报，发展商才提出让人费解的补偿建议，让买家以10万人民币（近2万新元）购买车位。

**女商人：或有上千名受害者**

方女士坦言，其实在得知公司将大楼抵押之前，她已察觉不妥，感觉到对方一直在回避，但她却选择相信，如今后悔不已。

她曾收到公司临时通知，指单位的返租计划必须取消，她得自己找租户或脱售房子。她当时觉得很可疑，但心想自己招租，房子就不必等上10年才卖掉。

原本“豪华版”装修的房子，公司后来也改成了一般装修，装修质量下降，但她还是没有及时撤资。

最后，在得知发展商把大楼抵押后，方女士曾在10月19日寻求当地律师楼协助，希望通过法律途径解决问题。

她说：“律师帮我拟好追讨信，但在发出去之前，我却得知很多人都碰到相同情况，已有好些屋主提告不成功，拟好的律师信最后都没发出。”

据方女士所知，受影响的人数相信有上千人，中国人占多数，但也有新加坡人和马来西亚人。方女士希望分享自身经历，让更多受害者站出来发声。

记者多次尝试联系发展商，但是无人接听电话。

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