# 丹戎巴葛将迎新高档私宅，为中央区添活力 URL: https://www.shicheng.news/v/NMB7B Published: 2023-03-31 Source: 狮城新闻 ![丹戎巴葛将迎新高档私宅，为中央区添活力](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17188048.avif?1680181208) **图：Skysuites@Anson在过去一年共签下225份租约，一卧房租约占比近30％，最高租金达每月4600元。** 位于丹戎巴葛的铂海峰(Newport Residences)将在今年下半年开盘。这对不少潜在高净值买家来说，无疑是个喜讯，因为核心中央区在过去几年一直缺乏新登场私宅和竣工私宅。 铂海峰属于永久地契，是由城市发展(CDL)在富士施乐大厦(Fuji Xerox Towers)地段上重新发展而成的一个45层混合用途发展项目。这—项目将提供246个住宅单位，预计2028年完工。 ![丹戎巴葛将迎新高档私宅，为中央区添活力](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17188049.avif?1680181207) 目前，城市发展尚未透露新项目的住宅销售尺价，但据外界估计，住宅的平均尺价或达到3200元。 丹戎巴葛灯火辉煌的摩天大楼与承载着历史印记的低矮店屋形成鲜明对比，共同勾勒出一个传统又现代的新加坡。根据2019年市区重建局的发展总蓝图，丹戎巴葛的不少旧建筑会被重新发展为混合用途发展项目，以后将不仅是商务办公区域，也将是充满活力的生活与娱乐场所。 不过，丹戎巴葛其实并没有很多新项目，最新的楼盘为柏南华庭(One Bernam) 。 这个项目由中冶置地与皓源地产(HY Realty)联合发展，有351个单位，预计将于2025年建成，位于100AM商场旁。它在2021年5月份推出时的价格从单卧房单位的100多万元起跳。按单卧房面积的441平方英尺计算，相当于每平方英尺2267元。 自今年以来，柏南华庭共卖出22个单位，其中三个是单卧房单位，尺价介于3054元至3329元。 ● ● ● **成为高档私宅集中地** 丹戎巴葛近年来逐渐发展成高档私宅的集中地，由于这里的多数单位面积较小，又靠近办公商业区，所以备受附近工作的高薪单身人士青睐。以相邻不远的Skysuites@Anson为例，它在过去一年共签下225份租约，其中—卧房租约占比近30%，最高价达每月4600元。 Skysuites@Anson近一年以来共转售出25个单位，交易尺价介于1901元至2461元。 紧邻Skysuites@Anson的另外两处私宅项目分别是于2014年竣工的Altez，以及2007年竣工的海天大厦(lcon) 。 Altez近一年仅转售出三个单位，尺价介于1858元至2180元，但却签下169份租约，其中一卧房租金最高达每月6500元。不过Altze的—卧房面积也较大，最小的一套面积也介于500到600平方英尺之间。 海天大厦近—年转售19个单位，价格最高的一套210万元，尺价为1639元，并且是一个超高楼层单位。共签下398份租约，且全部是─卧房或两卧房单位。 丹戎巴葛附近是备受期待的南部濒水区(Greater Southern Waterfront)。这个面积2000公顷的翻新计划完成后，现有的中央商业区将延伸至南部海岸线，届时这个全新城区将成为未来人们生活、工作与娱乐的精彩目的地，对丹戎巴葛私宅价格也可能产生积极影响。 ![丹戎巴葛将迎新高档私宅，为中央区添活力](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17188050.avif?1680181207) ![丹戎巴葛将迎新高档私宅，为中央区添活力](https://www.shicheng.news/images/image/1718/17188052.avif?1680181207)