# 在新加坡租房需要注意什么

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Published: 2022-03-06
Source: 狮城新闻

在新加坡解决住宿问题，我们一般可以选择的途径有三种：买房、租房、寄宿。而对于初来乍到、预算有限的人来讲，**租房**相对来说比较合适。

**房屋的类型**

在新加坡租房可以选择**租屋**和**私宅**这两种类型。

租屋是新加坡政府为公民及PR推出的保障性住房，多数新加坡人都住在组屋之中，租金也是在各类房子里最**便宜**的，**最短的租约是半年**。非新加坡公民和马来西亚PR, **租约最长1年半**。

**私宅**的设施比较齐全，**租金自然也更高。**市区重建局今年刚修改的条例，将私宅最低出租期限从六个月缩短至**三个月**，所以如果打算租房的时间少于半年，可以考虑私宅。

**不管你租哪种房子，请注意以下信息，防止走弯路哦：**

**租房标准**

**只有屋主才有权出租**自己的房屋，房子私自转租是违法的。

房间里的居住**人数有严格的限制**，如果租住人数超过了标准，屋主需要承担法律责任。HDB规定4房以上的，最多住客是9人。而私宅无论大小，最多8个住客。

护照和有效证件需要**有效期6个月以上**。

不管是租组屋或者是私宅，租客都需要叫**印花税。**没有叫印花税的租约，不受法律保护。

租房合约为双方必须**年满21岁**才可以签署合约。如果你未满21岁，可以向**学校**的学生服务办公室进行咨询。

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