# 【Hill House】推出首周末以$2,980平均尺价出售12套单位

URL: https://www.shicheng.news/v/NMy3l
Published: 2022-11-20
Source: 狮城新闻

![【Hill House】推出首周末以$2,980平均尺价出售12套单位](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17100093.avif?1679357167)





**HILL HOUSE推出后成功售出12套** 

精品公寓Hill House在11月12日至13日发布周末售出12 套，平均价格为每平方英尺$2,980。

该项目拥有72个单元、999年地契，位于River Valley Road旁的Institution Hill山顶。

Hill House的销售额转化为16.67%。Macly Group董事表示，考虑到尽管当前是假期，公司决定仍继续进行项目的销售预览，因此认购率符合公司预期。

买家有年轻家庭、房屋升级者和为自己下一代购买房屋的业主。买家是自住业主和投资者的良好组合。一些买家可能购房自主，而另其他或许选择将来出租。虽然买家主要是新加坡人，但也有一个外国买家。

**价格指导** 

Hill House是对位于第9区黄金地段两个住宅用地的重建。该发展项目由紧凑型公寓单位组成：其中40个单位为一居室和一居室加书房类型，面积从431至452平方英尺不等。另外24个单位为624平方英尺的两居室类型，其中8个753平方英尺的三居室公寓单位。

一居室的单位售价从129.1万（每平方英尺2,995元）起；一居室加书房售价从135.1万（每平方英尺2,989元）起；两居室从177.8万元（每平方英尺2,849元）起；三居室的起价为209.7 万元（每平方英尺2,785元）。

![【Hill House】推出首周末以$2,980平均尺价出售12套单位](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17100094.avif?1679357166)





**越来越多买家延迟投资房产** 

一些正在为年终假期做准备的买家，暂时推迟了购买新房的时间。此外，年收益率为4%的新加坡国库券已经转移了一些投资者的注意力，他们选择将资金投入到此类短期投资中。

然而，投资新项目的首次购房者不需要太担心利率上升，因其偿还贷款是基于在建项目的累进付款计划。 

![【Hill House】推出首周末以$2,980平均尺价出售12套单位](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17100095.avif?1679357166)





**极具吸引力的起始价格** 

Hill House计划于2026年第三季度竣工。开发商对该项目所处的黄金地段、999年的地契以及 项目以自然和健康为灵感的主题充满信心。

开发商Macly Group及其合资伙伴对黄金地段第9邮区的River Valley并不陌生。距离Kim Yam 路仅一条街的是拥有51个单元的The Iveria，这是Macly Group和LWH Holdings的另一项精品公寓。该永久产权项目于2019年1月推出，迄今为止，以平均每平方英尺$2,582的价格售罄。

与此同时，Roxy-Pacific Holdings位于 River Valley Road 140套的RV Altitude，在2019年1月推出一年多以后也已售罄。该永久产权开发项目的平均价格为每平方英尺$2,776。

鉴于该项目的起始价格推论（三居室尺价每平方英尺2,785），Hill House是第9区目前最具吸引力的项目之一。