# 更多BTO保留给首购族 4年建造10万个新组屋单位 URL: https://www.shicheng.news/v/NMzrR Published: 2022-09-12 Source: 狮城新闻 申请预购组屋单位的首次购屋者近年显著上升，从预购组屋销售活动开始，更多非成熟市镇的单位将保留给首次购屋者。保留给首次申请预购组屋家庭的三房式单位配额增加到至少85%，四房式及较大房型单位则提高到至少95%。 国家发展部和建屋发展局星期六（8月27日）发布联合文告，宣布调整保留给首次购屋者的预购组屋项目配额，以协助他们成功购屋。新措施从8月30日的下一轮预购组屋销售活动开始生效。 保留给首次申购家庭的非成熟市镇三房式预购组屋单位，将从原本的至少70%调高到85%，四房式和较大房型单位则从目前的至少85%调高到95%。 ![更多BTO保留给首购族 4年建造10万个新组屋单位](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053049.avif?1679366618) 保留给首次购屋的非年长单身者的二房式灵活单位配额，也从目前的多达50%提高到65%。 目前，成熟市镇的预购组屋项目中，二房式灵活单位至五房式单位中，至少95%须保留给首次申购者。这一配额比例维持不变。 2021年每个单位有4.1个首次购屋家庭申购 当局指出，目前绝大部分申请预购组屋单位的公众为首次购屋者。申请预购组屋单位的首次购屋家庭显著上升，从2018年的1万9000个，增加至2021年的3万4000个。 ![更多BTO保留给首购族 4年建造10万个新组屋单位](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053050.avif?1679366618) 在2021年，每个预购组屋单位有4.1个首次购屋家庭抢购，比2018年的2.2高出许多。 “通过这项调整，非成熟市镇将有更多预购组屋单位保留给首次购屋的家庭，提高他们购买第一个住房的机会。” 与此同时，非成熟市镇的二房式灵活单位需求也上升。在2021年，每个单位有7.5名首次购屋的单身人士抢购，相比之下，申购二房式灵活单位的首次购屋家庭不多。为满足首次购屋单身者的需求，当局也调高了二房式灵活单位的配额比例。 国家发展部长李智陞在面簿贴文说，这主要是由于结婚和组建家庭者有所增加、1980年代和1990年代出生的回声潮世代（echo boomer）人数较多，而本地的家庭也越来越小。考虑到首次购屋者的需求强劲，当局决定调整配额，为他们保留更多非成熟市镇的预购单位。 **“我们承诺在2021年至2025年间兴建多达10万个新组屋单位**，这将给予首次申购者更大把握，可在下来的预购组屋销售活动中，购得自己的第一个住房。” 去年每个预购单位有4.1个首次购屋家庭申购，比2018年的2.2个高出许多。 去年首次购屋的单身者也增加，在非成熟市镇推出的二房式灵活单位申购率为7.5，高于前年的5.1。相较之下，过去两年申请二房式灵活单位的首次和二次申购家庭并不多，每个单位的申购率只有0.5或更低。 ![更多BTO保留给首购族 4年建造10万个新组屋单位](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053051.avif?1662898862) ![更多BTO保留给首购族 4年建造10万个新组屋单位](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053052.avif?1662898862)