# 11月预购组屋销售活动 二房式灵活单位需求强劲 

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Published: 2026-11-11
Source: 狮城新闻

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大巴窑黄金地段项目Toa Payoh Hillside。（设计概念图：建屋发展局）

11月份预购组屋销售活动进入第六天，二房式灵活单位需求强劲，所有项目的首次购屋单身人士申购率介于2.7至15.3之间。其中登加的Plantation Dew项目最受欢迎，首次购屋单身人士申购率高达15.3。

较大的房型方面，大巴窑黄金地段项目Toa Payoh Hillside的四房式单位备受追捧，584个单位已吸引4744份申请，第二次购屋家庭申购率高达33.5；勿洛Bayshore Sails项目的三房式单位同样抢手，第二次购屋家庭申购率更高达44.8。

这轮预购组屋销售活动将在星期三（11日）截止，建屋局也公布明年2月的首轮销售计划，将在碧山、淡滨尼、大巴窑和登加推出五个项目，共约4300个单位，其中包括位于快乐山新区、靠近尚未启用的快乐山地铁站的大巴窑项目。

11月份预购组屋销售活动进入第六天，二房式灵活单位需求强劲，非成熟市镇登加项目最受单身人士欢迎。至于较大的房型，成熟市镇大巴窑项目的四房式单位最受追捧。

建屋发展局网站的数据显示，截至今早（9日）8点，所有项目的二房式灵活单位的申购情况都相当热烈，首次购屋单身者申购率介于2.7到15.3。

其中，登加标准地段项目Plantation Dew的二房式灵活单位最抢手，首次购屋单身者申购率高达15.3，第二次购屋家庭申购率则达2.2。

同个项目的其他房型也颇受欢迎，四房式单位的首次购屋家庭申购率达4.7，三房式以及五房式和三代同堂单位的申购率，则分别达2.2和3.1。

这三类房型的第二次购屋家庭申购率也都超过10，相当于平均每个单位有超过十户第二次购屋家庭申购。

在这轮预购组屋销售活动中，等候时间最长的大巴窑黄金地段项目Toa Payoh Hillside同样热门，584个四房式单位已收到4744份申请，首次购屋家庭申购率达5.3，第二次购屋家庭申购率更是高达33.5。

同个项目的二房式灵活单位，592个单位已有2624份申请，首次购屋单身者申购率为6.3。

大巴窑也是这一轮预购组屋销售活动中，唯一推出社区关爱组屋单位的项目，目前申购率为1.6。

至于勿洛两个项目Bayshore Sails和Bayshore Oasis，推出的1165个四房式单位，已吸引4113份申请，首次购屋家庭申购率达2.5。

Bayshore Sails的90个三房式单位则收到585份申请。其中，第二次购屋家庭申购率高达44.8。

芽笼的项目Merpati Meadow，每个四房式单位则有1.5户首次购屋家庭申购。

其他两个标准地段需求相对平淡 

相比之下，义顺的Chencharu Acres项目和三巴旺的Sembawang Anchor项目，申购反应较为平淡。

Chencharu Acres三房式或以上单位的首次购屋家庭申购率，平均只有大概2.0左右，Sembawang Anchor的同类房型首次购屋家庭申购率都不超过1.0。

不过，两个项目的二房式灵活单位仍受到单身人士青睐，首次购屋单身者的申购率分别达6.9和2.7。

这轮预购组屋销售活动将在星期三（11日）晚上11点59分截止。

明年2月推出逾4000个单位 

建屋局网站也显示，明年2月的首轮预购组屋销售活动，将在碧山、淡滨尼、大巴窑和登加四个市镇推出五个项目，共约4300个单位。

其中，大巴窑项目位于汤申—东海岸地铁线尚未启用的快乐山站（Mount Pleasant）旁，预计提供450个二房式灵活单位、90个三房式单位和600个四房式单位，并设有食肆、幼儿园和活跃乐龄中心等设施。

这是快乐山新区的第二个预购组屋项目，第一个项目Mount Pleasant Crest已在去年10月推出。

当局鼓励所有有意申请预购组屋者尽早申请购屋资格通知书，并于12月15日前，提交所需文件。