# 新加坡预售组屋开卖！🏠7964个单位13.1万起

URL: https://www.shicheng.news/v/NrMx6
Published: 2026-11-10
Source: 狮城新闻

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新加坡今年最后一轮BTO正式开卖了。

本轮一共 7964个单位、6个市镇、7个项目，售价 13.1万新元起。想上车的朋友，先把这篇存下来。

🏠 本轮开卖速览

项目数量：7个

市镇：登加、三巴旺、义顺、勿洛、芽笼、大巴窑

户型：二房灵活、三房、四房、五房、三代同堂、White Flats、社区关爱组屋

申请截止：11月11日

方式：抽签制，不是先到先得

💰 7个项目起售价

登加 Plantation Dew（标准） — 全场最低

二房 13.1万｜三房26.6万｜四房33.9万｜五房49.4万

三巴旺 Sembawang Anchor（标准） — 等候时间短

二房15.6万｜三房27.4万｜四房31.2万｜五房47.9万

部分单位等候不到3年

义顺 Chencharu Acres（标准）

二房15.1万｜三房29.7万｜四房35.3万｜五房48.4万

勿洛 Bayshore（优选） — 单位最多，2492个

二房20.8万｜三房40.9万｜四房55.9万

芽笼 Merpati Meadow（优选）

二房25.3万｜四房54.5万

大巴窑 Toa Payoh Hillside（黄金）

含二房灵活、四房，以及256个社区关爱组屋；转售津贴回收率全场最高11%

⚠️ 以上都是起售价，实际价格看楼层和单位。

📌 开卖后先做这2件事

① 查HFE资格信

没有有效的HDB Flat Eligibility信，不能申请，现在就去看。

② 不用抢第一天

BTO是抽签制，申请期到11月11日，可以看完各项目申请情况再决定。

🔥 开卖同时，这些规则要看清

家庭月入顶限提高到 1.6万新元，单身提高到 8000新元。

社区关爱组屋申请年龄降到 55岁，本轮大巴窑首次推出。

标准地段MOP 5年；优选和黄金地段 10年，期间不能出租整套。转售还要退还津贴：芽笼8%、勿洛9%、大巴窑11%。

如果这轮赶不上，建屋局预计2027年2月再推约4300个BTO单位，地点包括碧山、淡滨尼、登加、大巴窑，另有约5000个剩余组屋单位。