# 本地优质洋房价格 今年下半年出现触底迹象 

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Published: 2025-01-01
Source: 狮城新闻

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示意图。（图：iStock）

报告显示，今年下半年，本地优质洋房的价格出现触底的迹象，房地产经纪看好这类房地产明年的价格将企稳。

房地产经纪公司博纳产业公布的今年下半年优质洋房及有地住宅报告显示，本地优质洋房今年第三季和第四季的平均成交价分别按季下跌6.6%和5.4%，跌幅有所放缓。

截至这个月8日的第四季度，按土地面积计算的优质洋房平均尺价为1942元，比去年第二季的近期高峰价位下跌了22%。不过，博纳产业认为，由于积压的需求以及有限的供应，这类房地产的价格明年将获得支持。

数据也显示，今年下半年有12栋优质洋房转手，交易总值达到3亿7600万元，比上半年高出61%。其中，成交价最高的是古鲁尼山的一栋洋房，转售价为5200万元，土地尺价为3434元。