本地私人公寓和组屋上月租金微涨 交易量也增加

示意图。（图：iStock）

非官方预估数据显示，本地私人公寓和组屋上个月的租金微涨，交易量也持续增加。

房地产市场交易网SRX和99.co的预估数据显示，上个月的公寓单位租金按月微涨0.1%，年比则起2.5%。同期有6088个单位出租，月比增加2.7%，年比则增加3.6%。

组屋方面，上个月的租金按月微起0.3%，年比则起2.9%。上个月估计有2881个单位出租，按月增加5.9%，年比增3.4%。

分析员表示，私人公寓租金在经历了之前的增长期后呈现出稳定迹象。虽然需求保持在健康水平，但租户行为出现了明显变化，较不愿意支付高额租金。

组屋租赁市场也展现不断增强的势头。也许是出于成本效益和实用性的考量，越来越多租户选择组屋单位，尤其是对成熟市镇的三房式和四房式组屋的需求强劲。

分析员指出，这种转变可能是由多种因素驱动，比如在全球经济不确定的情况下，家庭预算收紧。因此，即使成交量有所上升，组屋租赁市场仍面临价格轻微上涨的压力。