# 新加坡人狮城租房 竟被告知 “谢绝新加坡人” 

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Published: 2026-02-11
Source: 狮城新闻

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（新加坡讯）男子申诉，为方便小孩上学，打算租下武吉知马一公寓单位，联系时竟被告知：“谢绝新加坡人”，感觉很荒谬。经纪受访时透露，屋主之前与新加坡租客有争执。

事主周先生（36岁）联系《新明日报》称，他一家五口目前住在红山一带的组屋。

“我的幼儿明年将在武吉知马上段附近上小学，为了方便他，我们才想搬家。”

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周先生原想承租下南源山庄公寓的单位，却被房屋经纪拒绝。（取自网络）

他说，妻子到房地产交易平台PropertyGuru物色房子时，看中一间位于武吉知马一带南源山庄的公寓单位，就联系经纪安排看房。

“对方本来说隔一天早上就能看房，还询问我们几人入住和国籍等情况。我回答说一家五口，新加坡人，岂料经纪却说：‘抱歉，不要新加坡人’，让我很诧异！”

周先生说，这是他第一次租房，认为新加坡公民在新加坡租房竟被排斥、针对，感觉很荒诞与不公。

记者联系上负责该公寓单位的房屋经纪，她解释说，公寓屋主是一名外籍人士，不租给新加坡公民并非针对某个国籍，而是因为之前曾与新加坡租客有过争执，不想再重蹈覆辙。

经纪说，据他所知，雇主之前租过给新加坡租客，然后双方闹上法庭，所以这次他想租给外国人。

经纪也透露，另有新加坡永久居民开出更高的金额想租下单位，屋主因个人偏好，选择了开价较低的外籍人士。

房地产经纪郑原祯（40岁）受访时说，偶尔确实会有外籍屋主表明不出租给新加坡人的情形。

“我觉得这很大可能是和他们国外的文化有关。大部分的新加坡租客都会想租有家具的房子，外国人则倾向于出租空房子，然后收回空房子，比较省事。”

拥有9年工作经验的郑原祯指出，虽然屋主有个人喜好，但身为尽责的房屋经纪，仍必须公开招租，再将租客名单如实转告屋主。

另一名不愿透露姓名的经纪说，类似情况在靠近中央商业区的黄金地段较为常见，而其他区域的屋主多数是新加坡人，基本不会有“国籍”要求。

“大部分屋主不会有国籍或种族的要求限制。就算有，我也会尝试跟他们解释，毕竟一视同仁开放，对双方都有益。”

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周先生指，经纪获悉他是新加坡公民后，竟一口回绝。（受访者提供）

博纳产业主要执行官林永富受访时说，根据房地产经纪的职业守则，不允许因国籍而拒绝租客。 

“经纪张贴招租广告时，也不能限制开放或不开放给某个国籍、种族或宗教的人士。”

一般而言，若遇到“不符合条件”的租客，经纪会委婉向对方说明屋主的要求，并将情况如实转告屋主，让屋主做最终决定。

根据房地产代理理事会的指引守则，房地产经纪需时刻对新加坡多元的社会结构保持敏感，不得发布具有歧视性、或表明对特定族群偏好的广告。

此外，房地产经纪有责任告知其客户，也必须遵守上述相关指引。违反指引的经纪，或会被发出书面警告或面临纪律处分，包括暂停或撤销其执照或注册资格。