# 新加坡租房超全攻略 关于挑选房源、租房签约的这些注意事项你知道吗？ URL: https://www.shicheng.news/v/OwAR0 Published: 2023-07-16 Source: 狮城新闻 留学新加坡成为家长和学生们炙手可热的第一选择，但留学可不仅仅只有学业方面需要考虑，生活的方方面面都要考虑周全。**不论是中小学生还是大学生，留学新加坡时第一个必须考虑的问题就是——住宿。** **![新加坡租房超全攻略 关于挑选房源、租房签约的这些注意事项你知道吗？](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17258924.avif?1689418808)** 新加坡国土面积小，很多学校没有独立的校内宿舍，因此留学生大多都需要自己解决住宿问题，不过对于首次到新加坡的学生来说，可能是个比较棘手的问题。留学生来到新加坡住宿一般可以选择**校内留宿、学生公寓、寄宿家庭、寄宿学校等，**不同的住宿方式各有各优势，所耗费的资金也各有不同。 留学新加坡的住宿方式 搜索 01** 校内租房 大学的校内宿舍租房一般优先提供给第一年的国际学生,可以是单人房或双人房。 **双人租房的费用大约是每周约40新元，而标准单人租房的费用大约是每周约60新元**。 有空调和浴室的单人房大约是每周大约110新元。公共设施包括电视房、阅览室、洗衣房、电脑房和厨房。伙食供应包括早餐和晚餐，一周六天，每学期约360新元。 ![新加坡租房超全攻略 关于挑选房源、租房签约的这些注意事项你知道吗？](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17258926.avif?1689418808) 02** 寄宿学校 年龄在13到19岁之间的中学或初级学院生，可以选择寄宿学校。校方可能需要对学生和家长进行面试。 寄宿学校通常提供膳食、洗衣服务、24小时保安、心理辅导、补习以及体育和休闲设施。费用每学年约8000至15000新元。 另外，**新加坡还有教育寄宿计划，不仅为国际学生提供膳宿，还为学生提供心理辅导与家庭支援服务**，让学生感觉象在家里一样。教育寄宿计划会为学生分配监护人。 另外，计划还提供辅导员，每月与监护人和学生开会，回顾一个月的活动，并向学生家长提交进度报告。 ![新加坡租房超全攻略 关于挑选房源、租房签约的这些注意事项你知道吗？](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17258927.avif?1689418808) 03** 寄宿家庭 一些新加坡家庭自愿提供国际学生完全寄宿。**租房费用范围从每月新币500元至1000元**。 如果选择寄宿家庭可以自己通过国外的网站、机构、学校联系寄宿家庭，这限于外语水平较高且熟悉国外情况的家长。除此之外还有三种方式，分别是: 通过在国外的亲友联系当地寄宿家庭。 由孩子所要就读的学校全权安排寄宿家庭。 通过留学中介机构选择寄宿家庭。 04** 校外合租 对于在新加坡已经生活过一段时间的学生，可以选择和同学一起合租，也可以自己在校外租房。适用群体：**年满18周岁，读大学的学生，且在父母同意的情况下**。 **寻找房源时注意事项** 新加坡的房子大体上分为三种：组屋(HDB)、公寓(Condo)和别墅(Landed house)。 在寻找房源时，同学们需要注意以下几点： ![新加坡租房超全攻略 关于挑选房源、租房签约的这些注意事项你知道吗？](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17258928.avif?1689418807) 01** 挑选位置 主要看你是否了解或熟悉当地环境，还有就是**安全度、方便度和主要居住人群**等各方面问题要考虑到，楼层、房子类型也要想到。 在选定位置后，就是看房型了，朝向、采光、是否安静适合学习居住都很重要。了解当地当时的租房行情，避免遇到欺生乱要价的事情。 02** 了解当地人的思维方式 一般，在国内“褒贬是买家”，意思是我们对一件中意的事物，一般会挑他的不好之处，来压低价格。 而在国外，如果你不了解清楚后也这样还价，可能就会发生不愉快的事情。 03** 注意费用细节 新加坡多数租约都会要求一个月的押金，在退房的时候会将押金退回。 在房东在场的情况下，**检查房内的物品的新旧状态，列出清单，与房东明确责任**，以及出现损坏后需要承担的金额。 注意事项 1 一定要看到中介的名片，一定要要求查看屋主的建屋局地契(Title Deed), 英文全名叫(Deeds of Assignment), 正本是由建屋局收的，屋主持的是复印件，但是上面有建屋局的印章。 2 注意， 建屋局的印章不是复印的，有颜色的。要注意比对地契上的IC号码和屋主IC号码是一致的。 3 一定要检查好和约，正规合约是中介公司的公司合约，大约5到8页，不是那种只有一页纸的那种只有你和房东的山寨和约。 4 要求屋主，中介还有自己在和约的签名上按手印，而不只是简单的签名，因为他完全可以随手划一个他从来没用过的签名。 5 有可能的话最好和屋主在签约前多沟通，加深了解； 6 拿到钥匙入住之前千万不能提前付房租，特别是提前付数月房租。 7 要求屋主的IC复印件、确定屋主的手机是有效的、要求屋主的座机电话号码。 ![新加坡租房超全攻略 关于挑选房源、租房签约的这些注意事项你知道吗？](https://www.shicheng.news/images/image/1725/17258929.avif?1689418202)