2022年即将在元旦钟声中落幕之际，新加坡媒体票选出了代表这一年的“年度汉字”——“涨”！
回顾这一年给大家留下的印象可能正是“涨”声连连——
2022年新加坡GDP增长预期为3.6%；
私宅价格连续第10个季度增长；
非有地私宅转售价格连涨28个月；
私宅租金连涨23个月……
2022
中高档私宅价差缩小，性价比提高
根据新加坡市区重建局（URA）数据显示，2022年第3季度私宅价格环比增长3.8%，是新加坡私宅价格连续增长的第10个季度。
其中，代表高档私宅的核心中央区（CCR）私宅价格涨2.3％，中位数尺价同比上涨2.2％至约15.57万元人民币/平方米（2812新元/平方英尺）。
这意味，在第3季度：
高档私宅的核心中央区（CCR）与大众化私宅的中央区以外（OCR）的中位数差价，从今年第一季的61.3%缩小至34.3％；
高档私宅的核心中央区（CCR）和中档私宅的其他中央区（RCR）的中位数差价，也从今年第一季的39.1％缩小至15.9％。
而高档私宅的买家通常是拥有稳定资产的高净值人士，因此有行业人士认为：“高档私宅与大众私宅和中档私宅的差价逐渐缩小，让买家看到了高档私宅的价值和购买机会。”
2022
2022年新加坡火爆的房产行业
2022年，新加坡转售价格一直维持在高位，与去年同期相比，整体转售价上升10.8％，各区域转售价格涨幅不一：
代表大众化私宅的中央区以外（OCR）转售价格同比上涨12.2％；
代表中档私宅的其他中央区（RCR）转售价格同比上涨10.8%；
代表高档私宅的核心中央区（CCR）转售价格同比上涨7.8%。
不过，这一价格涨幅仍明显逊色于新加坡租金的涨幅，在新加坡2022年热度最高的关键词排行中，“房租”肯定能占有一席之地，新加坡房租连续23个月增长，2022年11月与去年同期相比整体增长幅度高达34%！成为房产行业增长最显著的领域。
各区域中租金涨幅最大的是中央区以外（OCR），同比上涨36.5％；
其他中央区（RCR）租金同比上涨33.9%
核心中央区（CCR）租金同比上涨30.6%。
各区域的租金和转售价格上涨情况保持了同步，反映出当前来到新加坡的外籍人士及本地租客、房客的需求偏好。有行业内人士表示：
“外籍人士和一些本地租户对租房的需求强劲，以及新组屋和公寓项目延迟完工导致新房屋供应有限，推动了私宅租金持续上涨。”
2023
房产市场还会继续上涨吗？
推动房租和转售价格波动的因素，离不开供给与需求的变化。
有行业人士指出，2023年将有约1.82万私宅单位完工，供给量比2022年底多一倍，有助于缓解当下紧张的房产供给市场。
此外，当前新加坡政府预期2023年新加坡经济将保持0.5％至2.5％的正增长。同时，中国也正在不断放开疫情限制政策，有专家认为：
“如果中国可按照目前的步伐顺利重开，或许在明年第二季就能为我国的经济增长带来助益。”
更高的经济增长预期，以及新加坡当前稳定的就业市场，为新加坡房地产市场需求提供了更多支持。因此有机构和专家预测：
2023年新加坡私宅价格将上升1-3%，；
2023年新加坡公寓转售价预测将上涨5％至8％；
2023年新加坡租金将增长到下半年，或2024年上半年才有可能稳定下来。
随着核心中央区（CCR）的高档私宅价差减少，性价比提高，高档私宅仍将吸引广大本地和海外人士购买和投资，而作为新加坡重要的房地产开发商，远东机构在核心中央区（CCR）的也拥有众多高档私宅销售，如——One Holland Village Residences（荷兰村一号住宅项目），该项目内设有三种不同类型的住宅，可满足不同的生活和定居需求。
远东机构
One Holland Village Residences
荷兰村一号住宅项目
第十邮区
* 艺术效果图
One Holland Village（荷兰村一号）位于历久弥新的魅力社区——荷兰村，与荷兰村地铁站只有数分钟步行时间。项目由新加坡远东机构、日本积水房屋株式会社和香港信和集团合作开发的综合发展项目。
* 艺术效果图
项目由MKPL建筑事务所合伙人兼建筑师、曾获得过新加坡“总统设计奖”（President’s Design Award）的萧万国操刀。
* 艺术效果图
One Holland Village Residences（荷兰村一号住宅项目）正是One Holland Village（荷兰村一号）的住宅项目部分，经倾心设计、悉心装潢，打造出三种独特的住宅类型，可供选择——公寓大楼Sereen，低密度豪华公寓Leven，还有豪华公寓Quincy Private Residences。
公寓大楼 Sereen
售价人民币800万元起
尚余约54个单位
* 艺术效果图
Sereen融合都会生活模式，并散发宁静舒适的氛围。带来全新的生活方式及悠闲的生活步伐。
低密度豪华公寓 Leven
售价人民币1700万元起
尚余约2个单位
* 艺术效果图
Leven犹如一幅描绘非凡生活的油画，让明亮开阔的室内空间一直延伸至树影婆娑的室外，散发历久弥新的魅力。
豪华公寓 Quincy Private Residences
售价人民币2000万元起
尚余约17个单位
* 艺术效果图
Quincy Private Residences 位于Quincy大厦顶部的八层，诠释著高档生活与现代美学。该独特类型住宅所凸显的奢华享受，在整个项目里可以说独一无二。
Quincy Private Residences 的“增值福利”还包括私人电梯、特权服务、24小时俱乐部、休息室、设备齐全的健身房，以及数码门锁、智能照明和空调控制等智能家居功能，可享受到宾至如归的生活体验。
Quincy Private Residences 共设27个豪华公寓，包括3卧房、4卧房及4卧房复式单位可供选择。
迎接2023年元旦的到来，
在此之际，远东机构恭祝您：
新年快乐，吉祥如意！
