想太多! 质疑租客学生身份 房东入房偷拍

2023年04月04日   •   5616次阅读

(新加坡讯)女大学生申诉,男房东擅自进入房间拍照,还发邮件给学校要求提供她的信息,最后赶走她且不归还押金。

房东解释,因怀疑租客的学生身份,才发邮件给学校,如今已归还对方押金。

《新明日报》报导,Tiktok用户“hangrihelen”两天前上传一则视频,指她之前在义顺租房期间,男房东偷偷进房间拍照,还发邮件给她的学校要求提供她的信息,搬走时指她因之前没归还碗盘,不愿意归还押金。

女租客说,一开始,对方还表现友善,给她买过晚餐。

房东被指私自进入租客房间并拍下照片。(取自视频)

“前几周情况都很正常,到1月时,他开始变得唠叨,也要求我把开空调的时间控制在10小时内,我也配合。”

不料,对方竟在2月发邮件给她学校,还附上她的身份证件,询问学校她的学期表。

“幸学校没给他这种私人的信息,但之后事情越来越糟糕,最后他要求我搬走。”

她指房东之前甚至擅入她房间,还发一张她房间内的照片。

“里面还能看到一些我的私人物品,这侵犯我的隐私。”

她声称,房东过后不愿归还押金,甚至警告她不要“挑衅”他,否则拿不回押金。

她最后在视频透露,已找到一个更好的住处,希望下次若遇到相似情况,会有更好的方式处理。

违背租约

律师指进入房间不构成犯罪,但或违背租约。

陈俊良律师受访说,在合约中应当有注明,只要按时付租金,租客有权在不受房东打扰下使用房间,房东的所作所为或已经违背租约。

“虽然不犯法,但是房东违背租约,房客也可提起民事诉讼。”

房地产经纪伊娜(44岁)受访时提醒租客,搬进房子时要拍下屋子和房间照片留证,若房东要扣押金则必须提供相关证据。

她说,若房东无法出示证据,租客可上小额索偿庭追回。

“租客一定要保留好所有的文件,才能走法律程序。”

要关冷气

男房东解释,女租客之前24小时开着冷气,进入她房间是为了关冷气。

针对女租客在网上的指控,房东吴先生受访时透露,开始其实对她十分照顾,但后来发现她常没经过同意就拿走东西,且偶尔没归还;甚至每天24小时开着冷气,不在家时也开着,导致家里水电费一度飙升到360元。

“当时因为她每天在家,所以怀疑她是否真的是学生,才会发邮件询问对方学校。”

吴先生也说,会进对方房间是为了关冷气。

“之前也有发信息问她是否可进房间,但对方一直没回复,由于担忧电费,我才进去。

“她走后,我们发现有些东西不见,她也承认或许是她放在行李箱里带走了,我们也没有追究。”

他强调,在对方搬出去两周后,他已归还全部押金。而房屋经纪也向记者证实,确认房东已归还押金。

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