# 想太多！ 质疑租客学生身份 房东入房偷拍 

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Published: 2023-04-04
Source: 狮城新闻

（新加坡讯）女大学生申诉，男房东擅自进入房间拍照，还发邮件给学校要求提供她的信息，最后赶走她且不归还押金。

房东解释，因怀疑租客的学生身份，才发邮件给学校，如今已归还对方押金。

《新明日报》报导，Tiktok用户“hangrihelen”两天前上传一则视频，指她之前在义顺租房期间，男房东偷偷进房间拍照，还发邮件给她的学校要求提供她的信息，搬走时指她因之前没归还碗盘，不愿意归还押金。

女租客说，一开始，对方还表现友善，给她买过晚餐。

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房东被指私自进入租客房间并拍下照片。（取自视频） 

“前几周情况都很正常，到1月时，他开始变得唠叨，也要求我把开空调的时间控制在10小时内，我也配合。”

不料，对方竟在2月发邮件给她学校，还附上她的身份证件，询问学校她的学期表。

“幸学校没给他这种私人的信息，但之后事情越来越糟糕，最后他要求我搬走。”

她指房东之前甚至擅入她房间，还发一张她房间内的照片。

“里面还能看到一些我的私人物品，这侵犯我的隐私。”

她声称，房东过后不愿归还押金，甚至警告她不要“挑衅”他，否则拿不回押金。

她最后在视频透露，已找到一个更好的住处，希望下次若遇到相似情况，会有更好的方式处理。

违背租约 

律师指进入房间不构成犯罪，但或违背租约。

陈俊良律师受访说，在合约中应当有注明，只要按时付租金，租客有权在不受房东打扰下使用房间，房东的所作所为或已经违背租约。

“虽然不犯法，但是房东违背租约，房客也可提起民事诉讼。”

房地产经纪伊娜（44岁）受访时提醒租客，搬进房子时要拍下屋子和房间照片留证，若房东要扣押金则必须提供相关证据。

她说，若房东无法出示证据，租客可上小额索偿庭追回。

“租客一定要保留好所有的文件，才能走法律程序。”

要关冷气 

男房东解释，女租客之前24小时开着冷气，进入她房间是为了关冷气。

针对女租客在网上的指控，房东吴先生受访时透露，开始其实对她十分照顾，但后来发现她常没经过同意就拿走东西，且偶尔没归还；甚至每天24小时开着冷气，不在家时也开着，导致家里水电费一度飙升到360元。

“当时因为她每天在家，所以怀疑她是否真的是学生，才会发邮件询问对方学校。”

吴先生也说，会进对方房间是为了关冷气。

“之前也有发信息问她是否可进房间，但对方一直没回复，由于担忧电费，我才进去。

“她走后，我们发现有些东西不见，她也承认或许是她放在行李箱里带走了，我们也没有追究。”

他强调，在对方搬出去两周后，他已归还全部押金。而房屋经纪也向记者证实，确认房东已归还押金。