# HDB卖家想要延期？小心这个陷阱会让你蒙受损失

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Published: 2023-04-01
Source: 狮城新闻

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遇到不专业的房屋中介真的很伤脑。

对于HDB买家而言，需特别留意卖家中介的行为。

因为卖家中介的不专业行为，可能会导致卖家和买家都遭受损失。

现在就有网民分享：

这个中介真的让人好无语。

HDB卖家可以申请高达三个月的免租金延期逗留期限。但是，如果卖家中介告诉你需要延期超过三个月，那么一定要小心了！此时，务必不要同意，即便他们愿意支付租金。

看看这个中介行为

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身为一个中介，难道你的中介证是借来的吗？

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需要注意的是，任何卖家要求延期的话都需要得到HDB的批准。而且，HDB也只会批准高达三个月的延期，绝对不可以超过三个月。

📌 卖家可以与买家安排在转售完成后临时延长在组屋逗留时间“最多 3 个月”。延长期将在 3 个月结束时自动终止，超过 3 个月将不再延长。

官方消息也可以这边查看。

否则，未经批准的延期将会带来很多的问题。因为只要三个月延期一过，就是买家开始MOP的时候了。而且，买家在HDB购买完成时会签署 statutory declaration，承诺三个月内会搬入新家开始MOP期，因此如果你给卖家多住几天，就等于没有执行 statutory declaration 的义务。

后果不堪设想，可能会导致买卖过程被暂停并无法通过，最严重的情况则是房子会被HDB没收。

因此，希望HDB的买家们务必要注意这一点，避免遭受不必要的损失。