# 五房式私人组屋　逾143万转手刷新纪录 

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Published: 2023-07-24
Source: 狮城新闻

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（新加坡讯）新加坡一间五房式私人组屋单位以143万新元转手，再度刷新五房式组屋转售价纪录。

据悉，上述位于碧山怡然阁私人组屋项目第273B座35层至40层的一个120平方米、2011年取得临时入伙证的五房式单位，以143万元转手。

代表卖方处理这笔交易的房产经纪是林慧妮和杨惠晴组成的两人团队。林慧妮日前接受《联合早报》访问时透露，卖方是一对30来岁的夫妇，其中一人是华裔。

“他们约7年前买下这个单位，成为第二任屋主，如今希望搬去私宅，因此决定将单位转手。买方则是一名50来岁的华裔中小企业老板。”

林慧妮透露，买卖双方已在7月中旬签署选购权书，目前新加坡建屋发展局正在审批这笔交易。

“这是一个南方朝向的单位，屋主夫妇原本希望卖到150万新元，但将房源信息放上新加坡各大主流房地产交易网站时标出的价格为148万8000新元，吸引了至少10组潜在买家前去看房。”

该单位不仅有阳台，窗外有无遮挡的景色，甚至能看到麦里芝蓄水池和中央商业区，室内装潢以白色为主色调，客厅显得宽敞亮堂。

从这座组屋到地铁环线的碧山、玛丽蒙地铁站，以及未来的环岛线德义地铁站，步行10至15分钟即可抵达。

橙易产业公司研究与咨询部副总裁孙燕清指出，迄今为止，碧山已录得169个百万组屋交易，新加坡已有8个转售组屋单位以至少140万新元转手，其中6个是在今年转手。

之前的5房式转售组屋纪录保持者是以142万新元转手，它是位于大巴窑私人组屋The Peak@Toa Payoh第139B座40层至42层的单位，地契剩87年11个月，面积117平方米，相信是在6月底成交。