# 新国大型豪宅受富豪青睐　排前三名外国买家包括大马 

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Published: 2022-10-20
Source: 狮城新闻

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（新加坡讯）一项最新统计显示，新加坡的大型豪华住宅更受富豪青睐，新国非有地豪宅交易额在第三季显著增加，豪宅外国买家主要来自中国、美国和马来西亚。

根据合登集团（Huttons）前日发布的季度报告，新加坡第三季非有地豪宅的交易量达110个单位，与第二季持平，不过因为有更多大型及价格更高的单位售出，非有地豪华住宅交易额在第三季环比增长15.5％，达到10亿新元（约33亿令吉）。

售价前三名的千万级豪宅都来自位于那森路的“兰心居”。其中一个顶层单位以6800万新元（约2亿2440万令吉）售出，居成交价榜首。另外两个单位的成交价达4600万新元（约1亿5180万令吉）和3600万新元（约1亿1880万令吉）。

在销量方面，位居前三名的项目是位于升涛湾的御丰轩、里峇峇利一带的The Avenir和乌节地段的名筑。豪宅的外国买家主要来自中国、美国和马来西亚。

报告统计的是位于新加坡核心中央区，面积2000平方英尺及以上、成交价至少500万新元（约1650万令吉）的豪华非有地住宅，以及面积3000平方英尺及以上，成交价至少1000万新元（约3300万令吉）超豪华非有地住宅。

展望第四季，报告说，外国高净值买家将继续购买新加坡豪宅作为风险对冲，美元的升值在一定程度上降低了购房成本。

报告显示，新加坡第三季有12栋优质洋房售出，成交额达3亿7980万新元（约12亿5334万令吉），环比上涨30.5％。

成交价最高的优质洋房位于贝蒙园80号，以5550万新元（约1亿8315万令吉）售出。买家是金利太平洋集团总裁。

海底捞联合创始人施永宏以5000万新元（约1亿6500万令吉）购买的古鲁尼山19号优质洋房列成交价次席。医疗保健投资公司CBC Group总裁傅唯，以尺价3017新元（约9956万1000令吉）购买的白宫园32号，创下优质洋房最高尺价纪录。

报告指出，与去年相比，全球经济不确定因素以及资本市场的抛售导致优质洋房成交量减少。截至前三季，优质洋房共成交40栋，同比下降51.2％。总成交额为11亿新元（约36亿3000万令吉），同比下降62.1％。

对下一季展望，报告说，尽管优质洋房价格已经很高，但市场需求仍稳健，预计全年成交量将介于45栋到55栋，低于去年的97栋。