# 新加坡房子竟然有这么多类型？！看看你就懂了 URL: https://www.shicheng.news/v/PZ6YQ Published: 2019-05-22 Source: 狮城新闻 新加坡房产类型分为 **政府组屋（HDB）** 新加坡的组屋政策是政府给新加坡本地人的福利，由政府开发建造。1964年政府推出的“居者有其屋”计划，80%以上的新加坡人都住在这里，作为福利当然对购买者的要求严格，新组屋（BTO）必须是夫妻双方都是本地人才能购买，或者年满35岁以上的单身本地居民。 二手组屋政策相对较宽松，夫妻双方只须有一人是本地居民就能购买，或者双方都是永久居民（PR）且满三年以上才能购买，对高收入者并无限制，可以立马入住。 不管是新房还是二手的都只能购入一套组屋。五年后，可出租或转售。地契通常是99年。 ![新加坡房子竟然有这么多类型？！看看你就懂了](https://www.shicheng.news/images/image/1529/15296420.avif?1589868398) **执行共管公寓（EC）** 夫妻双方本地居民或者夫妻是本地居民永久居民组合可以购买。EC是介于组屋和公寓之间的，由私人开发，设施配套和公寓几乎一样，五年后可以转租，五年后也可以转售给本地人或者永久居民，十年后彻底私有化，跟私人公寓没区别，可以出售给本地人、永久居民、外国人。 ![新加坡房子竟然有这么多类型？！看看你就懂了](https://www.shicheng.news/images/image/1529/15296421.avif?1589868398) **私人公寓（Condominium）** 本地人、外国人、永久居民、公司都可以购买。由于身份不同导致印花税不同，购入价格也有区别。可以作为投资自住使用，买了不需要等待可以直接出租。地契有99、999和永久。公寓是由私人开发商开发的，配套设施更好，泳池健身房整体的设计都更加完善。 ![新加坡房子竟然有这么多类型？！看看你就懂了](https://www.shicheng.news/images/image/1529/15296422.avif?1589868397) **有地住宅（Landed）** 有地住宅类似于别墅，入手价格相对较高。购买者一定要是新加坡本地居民，可以出租，转卖。分为99、999和永久地契，购入有地住宅会更推荐永久地契。 其次永久居民（PR）必须向有关部门申请批准才可以购买。 ![新加坡房子竟然有这么多类型？！看看你就懂了](https://www.shicheng.news/images/image/1529/15296423.avif?1589868397) 是不是感觉类型挺多的。好啦，就介绍到这里！ 可以关注我们的公众号**新加坡房产达人小郭** 了解更多资讯。 ![新加坡房子竟然有这么多类型？！看看你就懂了](https://www.shicheng.news/images/image/1529/15296424.avif?1589868397)