# 【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图 URL: https://www.shicheng.news/v/PkB0e Published: 2026-05-01 Source: 狮城新闻 **Hudson Place** ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848206.avif?0) 在 one-north 纬壹城新一轮住宅供应中，Hudson Place 备受关注，但这个盘的关键，不在“项目本身”，而在于： **你是否看好one north 纬壹城的长期发展。** **由青建推出的Hudson place是他在one noth核心的第二个项目，也是地价最低的一个项目，大家都期待它的开盘价足够的低，为将来增长创造足够的利润空间。** 项目概况 Hudson Place Residences 位置：One-North · Media Circle（D5） 规模：327户 楼栋：2栋（最高23层） 地契：99年 预计TOP：2029年 商业：约400㎡底层商业 👉 户型： 2房：约646–689 sqft 3房：约893–1,055 sqft 4房：约1,152–1,432 sqft 总体来说hudson place 是一个**由纬壹城产业支撑、兼顾自住与出租的项目。** **预售期 5月1日** **预订期 5月16日** ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848207.avif?0) **01** **One north 纬壹城不是普通的住宅区** 一般的住宅区往往是先有人口，再带动周边商业和房价的提升；而 One-North 则是政府规划的产业型新区，它的发展逻辑完全不同——**以产业和创新为核心驱动**。本质上，这是一个**“产业驱动的城市模块”：先搭建产业生态，再逐步引入人口和住宅，形成产业与居住的互促循环**。 过去二十多年，新加坡政府持续每年投入约占 GDP 1% 的资金，总计约 70 亿新元，用于推动研发与创新。如今的 One-North 已经汇聚超过 **5 万名知识型工作者，拥有 16 所公共研究机构、6 所高等学府与企业大学，并吸引了 400 家领先企业和 800 家创新型初创公司**。 ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848211.avif?0) 这里不仅设立了新加坡首个无人机试验区，还形成了由 8 个不同片区组成的完整创新生态： ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848212.avif?0) **Biopolis（生物医药园）** **Fusionopolis（融合科技园）** **Mediapolis（媒体城）** **LaunchPad（创业孵化园）** **Nepal Hill（尼泊尔山片区）** **Rochester Park（罗切斯特公园区）** **Wessex Estate（威塞克斯住宅区）** **one-north Gateway / Vista（纬壹门户商务区）** **这 8 个区域共同构成了 “产业 + 创业 + 居住 + 商务” 的完整结构体系。** ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848213.avif?0) 在过去的 20多年来One north区域一步一步的发展起来 ，目前的One-North 还没发展完，甚至不到一半,三大核心园区也是逐渐成型： Biopolis（2001） Fusionopolis（2008） Mediapolis（2014+） 目前 One-North **才刚刚形成产业集群**，未来的发展仍在进行中。政府的下一步重点是 **Mediapolis 的转型以及 新住宅区的引入**，这意味着产业和人口配套将进一步完善。 ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848214.avif?0) 总体而言，One-North 仍处在发展进程中，区域价值尚未完全体现**，5万多的工作人口和2038间的住宅相比，未来至少还有一半的成长空间。**随着产业升级与居住配套的逐步完善，这里有望成为新加坡乃至全球最具代表性的创新型城市板块之一。 **02** **地理位置** ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848215.avif?0) Hudson Place Residences 位于**新加坡其他中央区第五邮区——波那维斯达 / 西海岸地带**，坐落在 One-North **核心区域 Media Circle，**是政府重点打造的住宅板块。整个区域未来规划有四个地块，Hudson 属于其中的第二个，地理位置优越，发展潜力巨大。 该项目隶属于 **女皇镇规划区（Queenstown Planning Area）**，开车 10 分钟以内即可到达金**文泰（Clementi）、女皇镇（Queenstown）和荷兰村（Holland Village）等成熟社区**，生活便利度极高。 **交通方面：** **地铁**：步行约 15 分钟可达 One-North 环线站，仅一站即可到 Buona Vista 换乘东西线，轻松通往 CBD 与 Orchard。 **驾车**：临近 AYE 高速公路，约 10–15 分钟即可抵达市区。 Hudson Place 不仅占据 One-North 的产业核心位置，还兼具便捷交通与成熟生活圈的优势，是未来 “产业 + 居住” 一体化发展的关键节点。 **03** **周边配套-教育资源** ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848217.avif?0) Hudson Place **周边教育资源非常丰富**，从小学到大学乃至国际学校与商学院一应俱全。 学龄儿童家庭：**Fairfield Primary School** 是最近的小学，步行或短途车程即可到达。 中学与初级学院：**ACS Independent 与 ACS Junior College** 提供优质的中学与大学预科教育，适合本地家庭。 国际教育：**Tanglin Trust 与 UWC Dover** 校区为国际家庭提供全龄段教育，课程以 IB 与英式体系为主。 高等教育与研究：**NUS 与 INSEAD** 均在附近，形成 One-North 的学术与产业结合优势。 丰富的教育资源不仅满足了公寓居民的孩子上学问题，也带来外籍家庭，高收入人群和教育资源为导向的租客。 **04** **周边配套｜成熟生活圈** ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848218.avif?0) Hudson Place Residences 周边最近的购物中心包括 **The Star Vista、Rochester Mall 和 One Holland Village**，都在 **5–10 分钟**车程范围内，满足餐饮、零售和休闲需求。 稍远一点可以去到Vivo City 和Orchard Road购物带。 也都在15分钟的车程以内。 **05** **设计理念｜面向长期居住的空间逻辑** ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848220.avif?0) Hudson Place Residences 的设计理念核心在于“**创新走廊中的现代都市生活**”，结合 one-north 区域的科技、创意与绿色空间，打造一个兼具居住、工作与休闲的综合社区。它强调城市边缘的便利性、智慧空间规划，以及与周边创新生态的紧密融合。 **现代都市生活** 面向年轻专业人士与家庭，提供高效空间布局与智能家居设施。 强调“住、学、研、娱”一体化，满足多元生活需求。 ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848221.avif?0) **创新与社区融合** 与 one-north 的科技与创意产业紧密结合，形成“居住+工作+创新”的生态。 底层商业空间与周边咖啡馆、创意工作室互动，营造社区氛围。 ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848222.avif?0) **绿色与健康** 设计注重自然采光与通风，结合绿色走廊与公园。 提供休闲设施如健身房、泳池与公共花园，鼓励健康生活方式。 ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848223.avif?0) **06** **精选户型** **场地图** ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848226.avif?0) **Unit Mix** ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848227.avif?0) **两房 实用面积 140万起** **（646sqft）** ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848229.avif?0) ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848230.avif?0) ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848231.avif?0) ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848232.avif?0) 左右滑动查看更多 **两房大户型 实用面积** **（689sqft） 150万起** ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848234.avif?0) ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848235.avif?0) 左右滑动查看更多 **三房 实用面积（893sqft,1012sqft，1023sqft ,1055sqft）200万起** ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848237.avif?0) ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848238.avif?0) ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848239.avif?0) ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848240.avif?0) 左右滑动查看更多 **四房 实用面积（1152sqft,1432sqft）270万起** ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848242.avif?0) ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848243.avif?0) ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848244.avif?0) ![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848245.avif?0) 左右滑动查看更多 作者点评 新加坡房产咨询 其实看好hudson,是看好one north 的长期发展。 其实我看好 Hudson，核心原因就是看好 one-north 的长期发展。现在产业已经逐渐成形，政府的策略很清晰：一边发展产业，一边引入人口，最终这里会形成一个完整的产城融合生态。未来规划超过 5000 居住人口，总共四块地，Hudson 可以说是这一批的前两个项目之一，路径非常明确。 青建在 one-north 已经拿下三块地： Bloomsbury 1173 psf Hudson 1037 psf Dover 已经到 1552 psf Hudson 的地价比 Dover 低了接近 50%，优势非常明显。而且开发商的指导价也符合预期，没有超出市场心理。 对投资和自住的朋友来说，这个盘的盈利路径是清晰的： 地价优势：成本低，未来售价更有竞争力。 人口导入：政府规划人口，带来稳定的租赁和消费需求。 产业支撑：one-north 的科研和创意产业持续扩展，吸引高素质租客。 开发商布局：青建连续三块地，能形成规模效应和社区氛围。 对自住的朋友来说，Hudson 的位置靠近 Buona Vista 与 Holland Village，生活便利度高；对投资者来说，地价优势和区域发展潜力让它的盈利路径相对清晰。 总结一句话：Hudson 是 one-north 故事里的早期核心拼图，既有成本优势，又能享受区域成长红利。 **![【新盘推荐】Hudson place：住在创新走廊的绿意与便利，One-North 的早期核心拼图](https://www.shicheng.news/images/image/1784/17848209.avif?0)**