# 新加坡新盘预售：5032套优质公寓等待启动

URL: https://www.shicheng.news/v/PrNW2
Published: 2025-02-12
Source: 狮城新闻

新加坡：在 2 月份的按订单生产 (BTO) 销售活动中，共推出了 5,032 套 BTO 公寓，其中包括丹戎禺的优质公寓。



***1****. 新加坡建屋发展局***

新加坡建屋发展局 (HDB) 周一 (2 月 10 日) 表示，位于加冷 / 黄埔的丹戎禺 Parc Front 是五个待售项目中唯一属于 Prime 类别的项目。

该项目以丹戎禺路、加冷-巴耶利峇高速公路 (KPE) 和东海岸公园大道 (ECP) 为界，共有 4 栋住宅楼，共 812 套两室 Flexi、三室和四室单位。其中一栋楼还将包括 203 套出租单位。

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丹戎禺公园前线的印象图， 来源：CNA

丹戎禺 Parc Front 的售价（不包括补助金）为两房式 Flexi 组屋 211,000 新元至 364,000 新元、三房式组屋 399,000 新元至 519,000 新元以及四房式组屋 548,000 新元至 727,000 新元。

优质和高级组屋是指地理位置优越的组屋。它们比标准组屋提供更多的补贴，以确保人们负担得起，但转售和租赁的限制也更为严格，以减少“彩票效应”。



***2. 补贴回扣***

补贴 回扣 （按公寓转售价格或估价（以较高者为准）的一定百分比计算）就是这样一项限制。

本次销售活动的唯一 Prime 项目——Tanjong Rhu Parc Front——的回扣设定为 9%，而唯一的 Plus 项目——皇后镇的 Stirling Horizon 的回扣设定为 8%。 

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丹戎禺公园前的位置， 来源：CNA

建屋局表示，该数额与“为各个项目提供的额外补贴数额”成比例。

“额外的补贴，加上更严格的所有权条件，将有助于使这些 Plus 和 Prime HDB 单位无论是在首次销售还是随后转售时都能保持可负担的价格。”

OrangeTee & Tie 研究与分析高级副总裁 Christine Sun、PropNex 研究与内容主管 Wong Siew Ying、Huttons Asia 数据分析高级总监 Lee Sze Teck 和 SRI 研究与数据分析主管 Mohan Sandrasegeran 均指出，之前的丹戎禺 BTO 项目的申请人数很高。

他们表示，预计丹戎禺公园前线也将吸引类似的兴趣。 



*参考资料：*

*1. https://www.channelnewsasia.com/singapore/hdb-bto-launch-february-tanjong-rhu-prime-flat-woodlands-north-coast-short-wait-time-4927876，CNA*



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