# 【Tembusu Grand 莉丰嘉园】备受市场关注

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Published: 2023-10-15
Source: 狮城新闻

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Tembusu Grand由两家知名房地产开发商 City Developments Ltd（CDL）和MCL Land联合开发，拥有638个单位，位于第15区黄金地段的Jalan Tembusu，靠近丹戎加东路。

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Tembusu Grand是知名开发商CDL与MCL Land的第三次合作。前两次联合开发项目皆取得佳绩，分别是位于花拉公园（Farrer Park）的405个单位的Piccadilly Grand，以及和位于登加 （Tengah）的639个单位的Copen Grand行政公寓。两者均于去年推出，并已全部售罄。

Tembusu Grand于今年4月初推出，截至9月底的出售率已超过58%，平均价格为每平方英尺 $2,462。东海岸热闹非凡，这里有各种传统餐馆、咖啡馆、面包店和餐馆，以及I12 Katong 和Parkway Parade等购物中心。

对于有学龄儿童的家长来说，距离光华学校和丹戎加东小学等学校不到1公里又是另一个优势。

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灵感源自大自然

这块面积为210,619平方英尺，99年地契的矩形地块让ADDP和景观设计师Tinderbox Landscape Studio能够最大限度地发挥其潜力。四栋20层和21层的大楼呈南北走向，可欣赏到周围环境的全景。该项目获得了白金级超低能耗认证，这是建设局绿色标志可持续发展评级的最高荣誉。

该项目的突出特点包括一个宏伟的到达和落客区、两个会所和一个灯笼状的会所，该会所设有全高玻璃窗，可欣赏到五十米无边泳池和景观花园的景色。多层会所内的设施包括游戏室、卡拉OK室以及娱乐和多功能室。

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第二个俱乐部是一个带有瀑布的多层悬臂空间。二楼设有私人用餐区，五楼设有健身房。这两个空间都配有全高玻璃，提供广阔的视野。开发项目内的其他设施包括网球场、共用工作休息室、烧烤亭和儿童游乐区。

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满足购房者的需求

在三间样板房的设计中，设计将重点转向了购房者的需求，室内设计师展示了空间的灵活性和多功能性，无论是两居室、三居室还是四居室单元。

例如，两居室示范单元中的公共卧室被改造成儿童房，阁楼用作卧室，第一层作为游戏和学习区。楼梯兼作储物空间。

在三居室样板房中，设计师也展示了如何将经常未得到充分利用的阳台改造成私人健身房或健身区。

设计师还利用了四卧室单元的宽阔临街面和宽敞的阳台，辅以干湿厨房，使其成为家庭娱乐的完美选择。

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