# 经验分享 新加坡留学租房避坑指南：第一次留学应该如何租房？

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Published: 2025-12-27
Source: 狮城新闻

**留学租房避坑指南**

第一次去新加坡留学，租房是不是你最头疼的事？

怕踩坑、怕被骗、怕住得不舒服？

今天我们就请到了入住到Sovo Novena 学生公寓的 Chen 同学，结合他的真实居住体验，为大家带来超全的留学生租房避坑指南，让你的海外租房之路少走弯路！

Chen同学：

目前就读于新加坡PSB学院的本科工商管理专业。其在预科阶段就来到新加坡，经历了多个租房历程。

**01**

**第一次租房**

**区位选对等于省一半麻烦**

对于留学生来说，租房最先要敲定的就是区位，毕竟每天上学通勤、日常采购都离不开便利的交通和配套。我当初第一次选房时，就犯了只看租金便宜的错，差点租到离学校远、周边啥都没有的地方，后来实地考察后才明白，区位才是租房的核心优先级。

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这次选中Sovo Novena，也是因为它的区位在我的预期范围内：公寓在市中心，步行5分钟就能到 Novena（NS20）红线地铁站，我现在每天上学坐地铁20分钟直达，不用早起赶车。

想去乌节路逛街购物，坐两站公交就到，周末和同学约着出门超方便。更贴心的是5分钟生活圈，周边有三座大型综合商场，超市、诊所、电影院一应俱全。

特别是对于刚出门留学的学生来说，到陌生地方，买生活用品、偶尔感冒看医生都是属于生活刚需范围。居住在交通方便的地区可以省掉很多麻烦。

这里也给第一次租房的同学提个醒：选房时一定要查清楚公寓到学校的公共交通时间（尽量控制在30分钟内），同时确认周边是否有超市、诊所等基础配套，避免住进去后发现买瓶酱油都要坐两站地铁。

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**02**

**房型选择**

**结合预算和隐私需求**

第一次租房时，我在单人间和双人间之间纠结了很久，既想有独立空间，又担心预算超支。后来发现，选房型关键是匹配自己的需求，不用盲目追求贵的，也不用为了省钱委屈自己。

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**房型选择多样**

Sovo的房型选择特别丰富，从单人间到双人间，还有标准、优选、豪华等不同档次，完全能满足不同预算和需求的同学。我最终选了优选单人间，每月租金1650新币，虽然是非独立卫浴，但最多3人共用一套设施，大家都是留学生，作息规律，平时使用完全不拥挤。

卫生状况也保持得很好。而且公寓明确男女生不混住，隐私感拉满，这一点对第一次独自在外租房的同学来说太重要了。

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如果预算有限，和朋友合租豪华双人间也是个好选择，每月1450新币，还带独立卫浴，私密性更强，性价比很高；如果更看重独立空间，标准单人间、豪华单人间也能满足需求，租金从1600新币到1780新币不等，租得越久月租越划算。

其实第一次租房，别只看独立卫浴这个点，很多非独立卫浴的公寓如果配套完善、使用人数少，体验并不差，还能节省不少租金；同时要确认公寓是否有男女生不混住的规定，这直接关系到居住隐私和安全性。

**03**

**算清总预算**

**避开隐藏消费**

相信大家和我一样，出门在外最害怕的就是隐形消费。这个我之前也踩过坑。

刚来新加坡的时候咨询过一家公寓。一开始报的租金很便宜，后续又冒出服务费、清洁费等一堆杂费，差点被坑。所以选房时，一定要让公寓明确所有费用，把 “租金、押金、注册费、水电费” 等都算进总预算里。

Sovo 的费用透明程度让我很安心，所有收费项目都在合同里写得清清楚楚：租金根据合约时长不同有所差异，3个月到 24个月的租期可选，租得越久越划算；押金规则也很明确，短期租（3-6个月）是1个月租金，长期租（12-24个月）如果一次支付房租，押金也是1个月，分两次支付就是2个月租金，完全可以根据自己的资金情况选择。

另外，价格不含的费用也提前告知了，注册费200新币，水电费押金1000新币，没有其他额外杂费。

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**第一次租房，**

**认准区位+房型+透明费用准没错**

作为过来人，真心建议各位留学生第一次留学租房不用太焦虑，只要抓住区位便利、房型匹配、费用透明”这三个核心点，就能选到满意的住所。

Sovo Novena 公寓不仅满足这三点，还能提供拎包入住、贴心服务，完全适配留学生的需求。另外一个小经验，第一次留学租房，尽量选择有品牌背书（比如 Sovo 是智略集团旗下的）、提供完善服务的学生公寓，不仅居住品质有保障，遇到问题也能及时找到人解决，比租私人房源省心多了。