# 未来碧山将打造成小型区域中心 分析师：大型或政府机构进驻带动发展 

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Published: 2025-06-30
Source: 狮城新闻

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未来碧山将被打造成小型区域中心，让工作空间和社区设施更贴近住宅区。受访分析师认为，大型机构或政府机构的进驻将是吸引其他企业入驻的关键。

对碧山居民来说，这个地区未来不仅是居住地。在碧山发展一个商业节点，市镇将变得更有活力。居民对此表示欢迎。

其中一名居民表示：“也许我可以在这里找到工作,就在附近。我很喜欢这样的安排。”

也有居民认为：“这肯定也会刺激房价上涨，对碧山的居民来说绝对是个好消息，我相信大家都会非常欢迎。”

办公空间预计在未来10到15年内建成。分析师表示，碧山可能会吸引部分企业进驻，因为这里租金比市中心更具竞争力。

合登集团高级数据分析总监李思德说：“比如说在那个滨海湾那边的一带的，跟碧山来比的话，可能那个价差会大概40%、50%。如果办一个这样的一个办公楼的话，真的是需要有一个很大的一个机构，可能是政府机构搬进来的话，来推动整个这个办公楼的发展。”

新加坡国立大学商学院房地产系教务长讲席教授程天富博士说：“这也有助于进一步支持一些混合办公的安排，因为在这个区域中心可以提供更多更灵活的空间，相较于租金昂贵的中央商业区，更适合推动灵活办公模式的发展。”

不过分析师指出，企业会考虑新商业节点的商业生态系统是否健全，再决定是否迁移。至于房地产价格的走势，相信短期不会有太大影响，因为市场仍在观望具体发展规划。