# 柔新捷运推动新山买房 狮城买家看中出租回报 

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Published: 2025-07-04
Source: 狮城新闻

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随着柔新捷运即将竣工和启动，推动更多新加坡人往新山置产。（档案照） 

（新加坡讯）随着柔新捷运即将竣工和启动，推动更多新加坡人往新山置产，他们多看中未来出租回报。

柔佛房地产发展商会主席陈伶俐对《新明日报》说，新山好些房产获狮城买家青睐，如新山关卡附近的富力公主湾、加冕广场等。

新山房地产投资顾问刘泌光说，目前新山房产项目每10名买家当，约3人为外国人，当中以狮城买家占绝大多数。

“比起其他国籍的买家，在马来西亚置产的新加坡人比较容易拿到银行贷款，能获得的贷款率高达75%。”

陈伶俐和刘泌光皆表示，在马来西亚置产的新加坡人分自住型和投资型。

他们说，投资型买家大多倾向柔新捷运周边的房产，看好柔新捷运和柔新经济特区的发展和商机、该区住宅日后能有高额出租回报。

他们表示，自住型买家则多被兑换率和马来西亚房产价较狮城低许多而吸引，大多更倾向有地房产，不少也打算在马来西亚置产养老，以同等开销享受在新加坡难负担得起的生活素质。