# 裕廊湖区新项目J‘Den最终单位出售，预示该地区改造复兴

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Published: 2024-05-06
Source: 狮城新闻

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随着J’den超过90%的住宅单位售出，成为第一批利用裕廊湖区（JL）复兴的房主机会之窗正在迅速关闭。

作为负责开发这一块占地6.5公顷白色地块的主要开发商，裕廊湖区未来将转变为新加坡中心区以外最大的商业区。这将为未来的居民带来新的住宅、企业、便利设施和娱乐设施。

J'den由新加坡领先的房地产开发商之一凯德置地发展有限公司（CapitaLand Development）开发，该公司是凯德置地集团（CapitaLand Group）的开发部门。J'den的其余单位包括三居室和四居室户型，包括优质单位，凯德置地利用其经验和专业知识为家庭打造最理想的住宅。

自然和城市的融合

裕廊湖区转型不仅让新的商业开发项目在裕廊东地区扎根；它还将融合裕廊湖花园（一个由花园和水体组成的区域）沿岸的各种城市生活、工作和娱乐元素。

裕廊湖花园周围的一系列新的娱乐设施和休闲活动，将满足裕廊湖花园及其周边不断增长的居民人口的需求。

该地区超过40%的面积将被留作公园和绿化，包括裕廊湖周围超过10公里的活跃湖滨长廊。

翻新后的中国花园和日本花园目前正在进行重建，预计将于今年晚些时候竣工。

改造后的中国花园的新特色包括活动草坪、花园、竹隧道和瀑布走廊、月灯露台以及供儿童探索自然和生物多样性的自然步道。

同时，日本花园将引入新的花卉展示花园、多功能厅、睡莲池和花冠步道。中国花园和日本花园将通过步行长廊和木板路连接。

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湖边的另一个标志性景点是全新的科学中心，由著名建筑公司Zaha Hadid Architects与Architects 61合作设计。新的科学中心将成为新加坡最大的生活实验室，展示科学技术的实际应用。

新中心将设有一个儿童画廊，其面积是现有科学中心KidsSTOP的两倍以上，还设有一个交互式户外水上游乐区和探索小径。户外活动广场和天文台将有助于将科学的奇迹带给子孙后代。新科学中心将于2027年开放。

J'den的居民将是第一批在家门口体验这一转变的居民，以及位于裕廊门户路 (Jurong Gateway Road) 的新加坡最大的狗狗水上乐园Wag & Wild等现有设施。随着该地区的形成，家庭将享受各种周末郊游选择。

周边设施

裕廊湖区将由几个社区组成，步行、骑自行车或乘坐公共运输工具10分钟即可到达便利设施、绿地和公共运输节点。

在这一片社区，一个综合性的步行网络（统称为J-Walk）连接着建筑物和公共运输节点，如地铁站和公交车站。这条全长4公里的路线将连接J’den至裕廊东地铁交汇处、黄廷方综合医院、Westgate、IMM和JEM。

J’den将成为首批加入这一规划步行网络的新建筑之一。该开发项目于2028年竣工后，居民将能够不间断地步行前往新的裕廊东综合交通枢纽，该枢纽将设有社区俱乐部、体育中心、裕廊地区图书馆、办公室和零售空间。

即将建成的两个地铁站将进一步增强裕廊湖区内的整体连通性。

裕廊东地铁站目前是东西线和南北线的换乘站。到2028年，随着新的裕廊地区线的加入，它将成为一个三线地铁交汇处。

到2032年，随着跨岛线的建成，裕廊湖区最终将拥有4条地铁线，为附近的居民提供前往中央商务区、樟宜机场和裕廊创新区的直接连接。

宽敞灵活的家庭住宅

如今，J’den唯一剩余的待售单位是三居室和四居室单位。该项目去年11月推出销售时，需求旺盛。从那时起，急切的买家抢购了所有一居室和两居室单位。买家亦蜂拥而至三房单位，该户型在开售期间广受好评，认购率高达90%以上。

典型的三居室单位面积为1,141至1,184平方英尺，三居室加书房的优质单位面积为1,259平方英尺。

同时，四居室优质单位面积为1,485平方英尺。三居室和四居室优质单位也是该开发项目中唯一配备私人电梯并配备顶级家居用品，包括MIELE厨房用具的户型。

例如，四居室的厨房配有多功能岛式厨房台面，突出了可用的尺寸和空间。三居室和四居室的主浴室将配备智能马桶坐浴盆。

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这些是凯德置地为其大型和优质单位类型提供的一些实用且豪华的特点。开发商还利用了 J'den是一个非预制预制体积建筑（PPVC）开发项目的特性，这意味着业主可以更灵活地根据自己的喜好和生活方式选择定制房屋布局。

四卧室示范公寓的设计完美地展示了这种灵活性，它将主卧室与相邻的卧室合并在一起。这种布局为相邻的卧室提供了多种选择，例如步入式衣柜、私人书房或附属托儿所。

四居室的起居室非常宽敞，当它与相邻的卧室合并时，可以扩大面积，以便能够在家中举办大型聚会。单位也大多面向南北，可欣赏裕廊湖花园或裕廊湖区天际线的景色。

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J'den的居民将享受一系列令人印象深刻的公寓便利设施和设施，特别是针对家庭。例如，三楼设施甲板的亮点包括蜿蜒的漂流河、游乐池、泡泡池、按摩浴缸和五十米的健身泳池。

随着该地区持续转型的形成，该地区未来住宅项目的售价预计将会上涨。目前，凯德置地的这一地标项目已售出超过90%，是您不容错过的优秀项目。

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