# 为什么越来越多中国人在新加坡成立房地产信托 URL: https://www.shicheng.news/v/QbnGr Published: 2019-01-15 Source: 狮城新闻 **新加坡投资优势** ![为什么越来越多中国人在新加坡成立房地产信托](https://www.shicheng.news/images/image/1401/14015335.avif?1589870039) 随着海外房产投资的热潮越来越高，很多人选择投资的国家也越来越多。新加坡还是非常受欢迎。 **\*据摩根史坦利报告，新加坡的经济发展和国人收入的增加，将抵消降温措施和利率上扬对楼市的影响，降温措施只会缓和私宅价格的涨势，并预计到今年经济将增长3.3%。根据推算，私宅价格在2030年至2034年将会翻倍。** 新加坡作为亚洲金融中心，经济稳健成熟，税率最低的国家之一，所以新加坡成为全球富豪和投资机构的战略基地。良好的教育条件、安全的投资环境，语言沟通与良好的居住环境，新加坡就超越了美国，成为中国投资首选的国家。 **经济学人智库发布“中国海外投资指数2017”报告 - 新加坡已超越美国，成为最佳中国海外投资目的地！** 中国十大海外投资目的的排行榜 ![为什么越来越多中国人在新加坡成立房地产信托](https://www.shicheng.news/images/image/1401/14015245.avif?1589870039) **新加坡与中国是“一带一路”沿线的重要国家** ![为什么越来越多中国人在新加坡成立房地产信托](https://www.shicheng.news/images/image/1401/14015347.avif?1580432826) 中国政府自从出台“一带一路”政策后，中国企业对沿线国家，包括新加坡、马来西亚、哈萨克斯坦、泰国、伊朗等的投资比例都大幅增加。 2016年，中国对新加坡的投资，占中国对“一带一路”沿线国家投资总额的29%。中新货物贸易额，占中国与“一带一路”沿线国家贸易总额的8%。同时，新加坡也是“一带一路”沿线国家的第一大服务贸易伙伴。 **经济学人智库的报告指，新加坡和马来西亚都是“一带一路”沿线国家中，属于“高机会，低风险”，最具吸引力的投资目的地。** **新加坡房地产** ![为什么越来越多中国人在新加坡成立房地产信托](https://www.shicheng.news/images/image/1401/14015348.avif?1589870039) 根据房地产市场分析报告，新加坡住宅的价格从2009年到现在已上涨超过51%。2017年吸引到的固定资产投资创下历史新高。对比2011年同期增加了17%。强大的基础设施和居住环境，加上有利的投资条件、吸引了国际买家对新加坡的青睐。 政府的房地产调控政策，房价走势稳定上扬，买家陆陆续续进场，开发商优惠的折扣价格，房贷利率保持低水平1.8%，外国人可申请的房贷为50%-70%,是最佳投资房地产的好时机。 **新加坡教育制度** ![为什么越来越多中国人在新加坡成立房地产信托](https://www.shicheng.news/images/image/1401/14015349.avif?1589870039) 新加坡优越的教育体系，中英双语制度的环境，成为近年来吸引移民的首选之地。 中国买家认为，由于新加坡教育与移民政策放宽，目前在新加坡购房的兴致也高，专业顾问的管家式服务，可以轻轻松松的看房与买房，孩子又在良好的环境下学习，他们更安心。子女的教育和未来，新加坡无疑是最适宜孩子成长以及发展的国家之一。 **新加坡吸引全球的私人财富** ![为什么越来越多中国人在新加坡成立房地产信托](https://www.shicheng.news/images/image/1401/14015350.avif?1589870039) 财富管理是针对富裕的中高阶层客户，根据不同财富规划需求，量身定制个人的财富。财富管理一般会分为：银行管理、资产管理，证券管理，基金管理和信托管理。 新加坡因个人税收与企业税收低，无遗产税，无资本增值税，严谨的金融监管和成熟的信托法律配套，备受富豪的青睐！ 家族财富传承一直是个世界性的问题，也是富豪们一直以来关注的话题。在中国，自改革开放30年，造就了一批富豪。欧美国家，善用家族信托、成立家族基金，财富传承，成就了家族财富的基业。 **成立家族信托的优势** ![为什么越来越多中国人在新加坡成立房地产信托](https://www.shicheng.news/images/image/1401/14015351.avif?1589870039) **1.合法避税** **2.无遗产税** **3.财富传承** **4.资产增值** **5.严谨保密** **6.防止家族争产** **7.防止后代败家** **8.财富规划策略** **9.无资本增值税** **房地产个人房地产信托** ![为什么越来越多中国人在新加坡成立房地产信托](https://www.shicheng.news/images/image/1401/14015352.avif?1589870039) 由于房地产年年增长，又步入老龄化的问题及个人健康问题，一些富豪陆陆续续为21岁以下的孩子成立房地产个人信托。手续简单又方便。 ![为什么越来越多中国人在新加坡成立房地产信托](https://www.shicheng.news/images/image/1401/14015353.avif?1589870039)