# 新移民女富豪9200万新币拿下香港老洋房，新加坡身份亮了

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Published: 2026-06-15
Source: 狮城新闻

一名新加坡女富豪近期在中国香港购入一栋历史豪宅，成为当地今年金额最高的住房交易之一。

据中国香港媒体报道，交易于今年5月完成，成交价5.626亿港元（约9231万新元）。该物业位于香港岛南区石澳道14号，是一栋建于1930年代的独立洋房，原为会德丰已故前主席约翰·马登及其遗孀安妮·马登长期持有。洋房总楼面面积约2.18万平方英尺，可售面积为6163平方英尺。

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买方为新加坡公民张子丽（Jennifer Teo Tze Lee）。她原为中国公民，后入籍新加坡。她是中国知名投资机构高瓴资本（Hillhouse Capital）创始人张磊的妻子，也曾担任该公司高层。

张子丽此前已在新加坡本地购置豪宅。2024年7月，她以个人及受托人身份，在贝蒙路（Belmont Road）优质洋房区购入两栋相邻永久地契洋房，总成交价约1.314亿新元。

**这一交易也凸显出新加坡公民身份在跨境房产配置中的独特优势。在新加坡，只有公民才能购买优质洋房（GCB），全国也就2700栋左右，稀缺性极强，法律上也筑起了高门槛。**

**而去中国香港买房时，新加坡公民身份又能享受香港撤辣后的低税率，再加上新加坡对境外收入不征税——租金或卖房收益，只要不汇回新加坡，就不用交税——税务上相当划算。**

新加坡公民身份既锁定了本土最顶级的资产类别，又成了进入香港豪宅市场的“低成本通行证”。