# 亚细亚首家多厅电影院要拆了？义顺Yishun 10拟改建住宅，业主欲解锁地块价值！ URL: https://www.shicheng.news/v/QkVAr Published: 2026-05-09 Source: 狮城新闻 ![亚细亚首家多厅电影院要拆了？义顺Yishun 10拟改建住宅，业主欲解锁地块价值！](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17852324.avif?0) 业主 Frasers Property 表示，公司会定期评估旗下地块的“最佳用途”。 一份关于将 Yishun 10 改建为住宅用途的提案已经提交。这里曾是亚洲首家多厅电影院（multiplex cinema）的所在地。 据《商业时报》（BT）报道，业主 Frasers Property 此举旨在“解锁重新开发价值”。 ![亚细亚首家多厅电影院要拆了？义顺Yishun 10拟改建住宅，业主欲解锁地块价值！](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17852325.avif?0) URA 收到 Yishun 10 地块开发提案 本周五（5月8日），市区重建局（URA）公布了一项关于 2025 年主计划的法定拟议修订，涉及位于 Yishun Central 1 51 号的一块土地。 该地址即为 Yishun 10，其边界由 Yishun Central、Yishun Central 1 和 Yishun Central Service Road 组成。 根据关于此次修订的书面声明，该地块中 3634.8 平方米的区域将从“商业用途”重新划分为“住宅用途，且一层为商业”，容积率为 3。 ![亚细亚首家多厅电影院要拆了？义顺Yishun 10拟改建住宅，业主欲解锁地块价值！](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17852326.avif?0) 另有一块 447 平方米的土地将从商业用途重新划分为道路。 声明称，此次修订是为了“配合 URA 收到的一项开发提案”。 Frasers Property 于 2025 年购入该建筑 Frasers Property 的一名发言人告诉《商业时报》，在正常的业务过程中，公司会定期“探索物业的潜在用途”。 她表示，这包括评估地块的“最高且最佳用途”，并补充道： **拥有 Yishun 10 的全部所有权，使我们能够很好地解锁重新开发的价值。** Frasers Property 在 2025 年 6 月以 4800 万新元从 Golden Village 手中买下了该电影院，几个月后，该公司又从其发起设立的 Frasers Centrepoint Trust 手中买下了建筑的其余部分。 ![亚细亚首家多厅电影院要拆了？义顺Yishun 10拟改建住宅，业主欲解锁地块价值！](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17852327.avif?0) Yishun 10 于 1992 年盛大开业 Yishun 10 于 1992 年开业，当时最引人注目的是其拥有 10 个银幕的 Golden Village 电影院——这是亚洲首家此类电影院，标志着从单银幕电影院向多厅电影院的显著转变。 建筑师 Geoff Melone 对其独特的红银配色设计感到自豪，并表示该设计旨在让建筑看起来像一艘降落在义顺的“宇宙飞船”。 ![亚细亚首家多厅电影院要拆了？义顺Yishun 10拟改建住宅，业主欲解锁地块价值！](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17852328.avif?0) 据《sri Berita Harian》报道，当时该电影院的开业引起了巨大轰动，香港超级巨星成龙甚至亲自视察了施工现场。 ![亚细亚首家多厅电影院要拆了？义顺Yishun 10拟改建住宅，业主欲解锁地块价值！](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17852329.avif?0) 另一位香港影星刘嘉玲也出席了开业典礼。 ![亚细亚首家多厅电影院要拆了？义顺Yishun 10拟改建住宅，业主欲解锁地块价值！](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17852330.avif?0) 该建筑内还设有 Arnold’s Fried Chicken 和 Komala’s 等餐饮店，以及 Sri Murugan 超市。 2010 年，该建筑曾短暂关闭进行装修，重新开业后采用了目前的纯银色外墙。 Frasers 的发言人表示，目前“业务照常运行”，公司将在有重大进展时发布更新。