# 财富集中房产公积金 专家：退休国人或缺资金灵动性 

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Published: 2026-11-05
Source: 狮城新闻

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我国已迈入超老龄社会，专家指出，尽管本地居民的实际收入在过去十年有所增长，但许多家庭的财富是集中在住房和公积金储蓄，一旦面对突发疾病或长期护理开销，可能因缺乏可灵活动用资金而陷入财务窘境。

专家因此建议，国人应及早做好财务规划，以应对退休后的经济压力。

新保集团杜克-新加坡国立大学全球卫生研究所的Daniel Mahadzir，以及新加坡国立大学高级研究员Stanley Sia前天（3日）在亚洲新闻台CNA联合撰文指出，本地年长者面对的财务不稳定问题主要有三个特点：

收入下降的速度可能比开支减少的速度更快，尤其是年长者转为兼职工作或因健康问题停工的时候。

医疗、看护和水电费等基本开支，在家庭预算中所占的比重逐渐增加，导致可储蓄的金额减少。

除了住房和公积金，可随时动用的流动资产有限，难以应对突发情况。

家庭财富高度集中房产和公积金 

专家说，根据政府早前公布的家庭财富数据，尽管国人过去十年实际收入有所增长，但家庭财富的很大一部分仍然以住房和公积金的形式存在，尤其是中等和低收入家庭。

“这两个相对受限的资产，占低收入家庭总财富约90%，即使是中等收入家庭，这一比例也约为80%至85%。”

专家认为，如果财富都集中在流动性较差的资产上，那么一旦生病或需要承担突如其来的照护责任，就可能会暴露家庭财务的脆弱性。

保险费随着年龄上涨 加重负担 

专家还说，长期担忧财务状况，也可能导致年长者承受慢性压力、延迟求医，甚至因为经济原因而选择中断治疗或停药。

虽然我国已有终身健保计划、公积金终身入息计划、终身护保以及一系列自愿参与的保险计划，但专家认为，随着年龄增长，医疗保险的保费也会提高。年长者一旦停止全职工作，可能更难负担保费。

两人表示，为了减轻经济负担，年长者可能选择降低保险保障范围，但一旦患上重病，便可能需要自行承担更高的医疗费用。

国人须及早做好财务准备 

专家也说，年长者的财务保障不仅取决于政府政策的支持，也需要个人及早做好准备。这意味着必须更了解自己的财务状况，以及目前拥有或未来可以建立的经济缓冲，同时应该有意识地建立应急储备。

两人表示，住房不一定要被视为不能动用的资产，也不意味着应该一有机会就将它变现。年长者可以考虑搬到附近面积较小或不同类型的组屋，又或者通过屋契回购计划，释放部分住房资产的价值。这将让年长者继续与家人保持密切联系，同时留在熟悉的社区以获得支持。

专家认为，我国作为一个老龄化社会，能否取得成功，真正的考验在于各个家庭能否在展望70、80岁的生活时仍感到安心，有尊严地安享晚年。