# PPVC和传统建造方式的不同

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Published: 2023-04-16
Source: 狮城新闻

越来越多的买家愿意了解项目的细节，但市场上的很多中介其实**并不具备相关的专业能力**。比如说现在房地产市场上最新型的建造方式，PPVC。

**PPVC**的全程是Prefabricated Prefinished Volumetric Construction，翻译过来就是**预制预装修模块化建筑**。即先在场外预制工厂内制造并组装好独立的立体模块，再将墙壁、天花板和地板装修到位，然后将其整体运输至实际施工现场并在项目现场安装。 简单说，就是**搭积木的建筑方式**。

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这种建造方式有其独特的优点。

1. **更短的建造周期**。正常的公寓建设周期大概是30-36个月，而采用PPVC，24-30个月即可完成。这是因为在工厂制造这些模块生产效率更高，而且不受物流和场地的限制。

2. **更好的建筑质量**。在工厂端进行生产质量管控比在工地要容易得多。比如说管道和橱柜的安装，在工厂有更灵活的操作空间和质检视野。 当然缺点也是一样明显。

1. **建造尺寸受限**。PPVC的房间，层高一般是2.75m，宽度是2.8m，而传统建造方式，层高可以做到3米以上，没有宽度的限制。这是因为模块在运输过程中是有尺寸限制的，太大了上不了路。

2. **改造的空间受限**。进行装修的时候，大家很喜欢做的一件事就是敲墙。对于传统建筑方式来说，只要不敲承重墙就行。但对于PPVC来说，墙是一个整体不能敲的。

在实际的建造过程中，PPVC和传统方式可能是**混用**的，还是得具体单位具体分析。 

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