# 仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起 URL: https://www.shicheng.news/v/QnLbL Published: 2022-12-17 Source: 狮城新闻 新加坡是全世界公认的安全和信誉投资中心之一，也因为其是亚洲金融和交易中心，吸引了全世界5大洲的资金和人才。 **新加坡房产为何让全球富豪们争相入手** PART1. ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119095.avif?1679323926) **a.全球投资安全+信誉中心之一** 新加坡政府的高效和廉洁，在全世界拥有极高的声誉。新加坡所有的房产交易的交易过程由专业经纪，律师和银行家协助完成，高效透明。 **b.中西结合卓越教育，为下一代铺路** 新加坡有全球公认的最卓越双语教育体系。孩子在大学前的学习费用由新加坡政府负担。随着中国的崛起,越来越多富豪和名人家庭入住新加坡, 方便学习双语。 **c.华语环境，如鱼得水** 新加坡属于华人的世界，大多数人会讲英语和华语。中新之间交通便利，每天有往来于两国之间的班机，飞行时间仅仅4小时左右,没有时差。 **d.土地资源奇缺，地产增值空间巨大** 这40年由华人创造的经济高增长，号称“东亚奇迹”。因为土地资源的限制，地产价格增值空间巨大。且新加坡部分房产为永久产权。 **e.政治经济稳定，货币稳定** 新加坡政治稳定，经济金融体系成熟稳定，即使在金融危机最严重的2008年，新加坡的金融体系依然稳健，新币是全球最稳定的货币之一。新加坡仅有500万人口，却拥有超过1700亿美金的外汇储备，世界排名第8名，人均外汇储备世界第一，确保了新币的稳定。 **新加坡最值得关注的地段是？** PART2. ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119096.avif?1679323926) **新加坡最热的区域当属9、10 & 11区**，也是本地富人深耕之地。众所周知 9、10&11区在殖民时代已经形成，这里也是聚集著最多的高级独立洋房、 一流名人学府与永久产权住宅的地区。也因此吸引大部分的跨国企业、高校和传统富人区集中于此。所以这几个区域也是新加坡相对房价比较贵的区域，**国内一流大咖大多都住在10区**。 ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119097.avif?1679323926) 对于上述外国买家来说，新加坡私人公寓价格的“最佳点”介于80万新元到200万新元之间。 据分析，尽管新加坡去年年底上调了外国人买房的额外买方印花税。 但在这些外国有钱大佬眼中，新加坡豪宅有升值空间，涨税以后，新加坡的房子还是比其他国际城市便宜。 **第十区稀缺楼盘 仁恒与香港置地联合出品** PART3. ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119098.avif?1679323926) **新加坡第10区(D10)：武吉知马区域，不只是新加坡传统的豪宅区，更是知名学区地带，名校林立。** 新加坡总共只有九所GEP（天才班）小学，有三所位于武吉知马区域。分别是：南洋小学，莱佛士女小，Henry Park小学。本地几所知名中学：华侨中学，国大附中(NUSH)，国家初级学院，英华中学，也都位于武吉知马学区地带。 今天要介绍的位于新加坡第10邮区-武吉知马中心区域的新盘**Leedon Green（绿墩雅苑）**，也是最近几年来，武吉知马区罕见超大型的**永久地契项目**之一。 **绿墩雅苑的具体是坐落在新加坡礼敦岭Leedon Height**。往南步行可达美食聚集的**荷兰村地铁站**，往北可达**花拉路地铁站**。公寓**毗邻乌节路繁华商业区**。同时有新加坡**名校南洋小学**，就位于绿墩雅苑一公里范围内。 ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119099.avif?1679323925) 更值得一提的是项目由怡和洋行旗下**香港置地子公司“MCLLand”**，和国内高品质住宅代表之一开发商**“仁恒置地”**强强联合，无疑是为业主奠定品质保障的信心，再创香港高端社区新典范。 ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119100.avif?1679323925) ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119101.avif?1679323925) ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119102.avif?1679323924) ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119103.avif?1679323924) **项目介绍** **项目名称：**Leedon Green, 绿墩雅苑 **项目地址：**26 - 28 礼敦岭（Leedon Heights） **项目地契：**永久地契 **占地面积**：约 30000 平方米 **开发商：**仁恒置地和MCL地产 **单位数量：**638 套私人住宅 **交房时间：**预计2023年12月31日取得临时入伙证 **楼栋数量：**7栋12层高 **公寓设施：**游泳池、健身房、烧烤亭、网球场等 **停车位：**510个住宅停车位和7个无障碍停车位 **项目户型：**44-249㎡一至四房以及四房花园别墅 ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119104.avif?1679323924) 项目区位图 **核芯地段 出入皆繁华** PART4. ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119105.avif?1679323923) LEEDON 绿墩雅苑地处第10邮区，**毗邻列入世界文化遗产名录的植物园**，满目的绿意锦簇。周围临近**荷兰村、武吉知马购物中心（Coronation Plaza）**，满足逛街、生活等需求；临近**花拉路地铁站（Farrer Road MRT）**等公共运输，出行快捷。 此外，绿墩雅苑还在全岛知名学区里，**连新加坡总理李显龙，也是从这里的国际初级学院毕业的**。 这里距离南洋小学仅1公里，步行可至。靠近南洋幼儿园、南洋女子中学、新加坡女子学校、华侨中学、美以美女校等名校，满足住户的各阶段对子女教育的需求。 ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119106.avif?1679323923) **交通** **地铁站** 花拉路地铁站（0.7公里） 荷兰村地铁站（0.9公里） 花拉路地铁站营运的是环线，可以方便换乘波那维斯达地铁转换站、植物园地铁转换站等。 **驾车** ▶ 到达乌节路仅约10分钟车程 ▶ 到达中央商业区仅约15分钟车程 **商业** 近在咫尺的城市中心购物街，仅数分钟车程即可抵达各种高档娱乐项目。城市中心、乌节路和城市商业中心驾车数分钟即可达 荷兰路购物中心（1.0公里） 加冕购物中心（1.4公里） 武吉知马实宁中心（1.5公里） 星悦汇（1.8公里） 罗杰士特商场（1.9公里） **教育** 坐拥南洋小学和莱佛士南女子小学等顶尖学校的教学资源。 **小学** 南洋小学（1.0公里） 圣婴女校（客落）（1.3公里） 光道小学（1.6公里） 莱佛士女子小学（1.9公里） 中学 圣玛格烈中学（1.0公里） 华侨中学（1.3公里） 女皇道中学（1.5公里） 南洋女子中学（1.9公里） 初级学院 华中初级学院（1.3公里） 国家初级学院（1.9公里） 大学 新加坡国立大学（武吉知马学院）（1.6公里） 新加坡管理发展学院（1.8公里） 国际学校 新加坡英华国际学校（0.9公里） 新加坡华中国际学校（1.4公里） **科创** LEEDON 绿墩雅苑距高纬壹科技城(Biopolis)和 启汇园(Fusionpolis)仅咫尺之遥，为在生物科技领域工作的住户上下班提供了极大的交通方便。 ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119107.avif?1679323923) **繁华转身 入住园林式豪宅** PART5. ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119108.avif?1679323923) 在寸土寸金的第十邮区，**绿墩雅苑坐拥326,764平方英尺、接近5个足球场的面积，**可以说是非常难得了，而且为了提升居住舒适度，绿墩雅苑（Leedon Green）在326,764平方英尺的土地上只修建了7栋住宅共638个单位，再配以70%覆蓋面的园林景观，只为能给住家更多的自然风光与私密空间。 而且绿墩雅苑用心铸造完善设施，也让住家在大都会繁华绚丽的背后，尊享健康多元的居住体验。 ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119109.avif?1679323922) ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119110.avif?1679323922) **豪华泳池** 公寓设施包括宴会厅、豪华泳池、戏水池平台、林荫步道、森林烧烤亭、宁静亭、水疗泳池、水上健身池、水边休憩区、游乐场等。 无论是家人间的享受天伦，还是宴请宾朋的小资大气，这里都能给您“后花园”的轻松怡人。 ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119111.avif?1679323921) **迎宾处** ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119112.avif?1679323921) **游泳池** ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119113.avif?1679323921) **主题庭院** ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119114.avif?1679323921) **宴会厅** ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119115.avif?1679323920) **健身房** ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119116.avif?1679323920) ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119117.avif?1679323920) 一步一景，移步换景，走出家门，便可尽情欣赏自然美景。 **高级定制家装 智能社区管理** PART6. ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119118.avif?1679323919) **绿墩雅苑拥有7座12层高的楼体，总共638套公寓**，单位选择从一卧到四卧，户型丰富多样，满足您的不同住房需求。 不拘泥于同等户型2.6米-2.8米的户型房高，绿墩雅苑把**层高拓展到3米**，拉伸视觉比例。 屋内设施也尽显大牌踪迹。**Ernestomeda高性能橱柜**、**意大利高标准大理石厨房台面**、**意大利Antoniolupi卫浴**、**瑞士Vzug厨房电器**、**德国Liebherr制造冰箱**，是绿墩雅苑（Leedon Green）为家庭的精致献礼。 ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119119.avif?1679323919) 此外，房间内还**配有智能门锁，家庭摄像头，智能镜，智能家具网关等**，用无可挑剔的标准为您打造理想家园，年轻时尚尽显活力。智能、人性，绿墩雅苑给您一份非凡好礼。 ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119120.avif?1679323919) **全面远程网关：**智能家居技术通过远程自动管理系统保证日常安全与生活便利。一切尽在掌控之中。从默认己安装功能开始，住户可根据不同生活方式，逐渐从众多的智能拓展选项中添加更多功能： **【 智能家居】**进出大门配有P/T 摄像头、生物电子密码锁（正门设闯入及低电池提醒）、空调控制（远程空调控制，节能省电） **【智能访客服务】**二维码访客录入、视频电话 **【智能社区】**人流量监测、场所预定、智能包裹柜、车辆季节停车应用 **【智能包里柜】**使用唯一密码储存您的包里 **【车辆季节停车应用】**住户使用LEEDON 绿墩雅苑停车设施， 停车变得简单 **【智能镜子】**一些住宅厨房配备智能镜子，转化为带有漂亮界面的数字触摸屏。迅速连结您最喜爰的站点，在Instagram上查询最新消息，或者在YouTube上观看烹饪教程，准备家庭美食。 **创新户型 满足不同阶段客户** **项目总平面图** ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119121.avif?1679323918) **户型图** ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119122.avif?1679323918) ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119123.avif?1679323918) ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119124.avif?1679323918) ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119125.avif?1679323918) ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119126.avif?1679323917) ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119127.avif?1679323917) ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119128.avif?1679323917) ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119129.avif?1679323917) ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119130.avif?1679323917) ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119131.avif?1679323916) **样板间图** ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119132.avif?1679323916) 绿墩雅苑（Leedon Green）一卧+书房内景 ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119133.avif?1679323916) 绿墩雅苑（Leedon Green）一卧+书房内景 ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119134.avif?1679323915) 绿墩雅苑（Leedon Green）二卧+书房内景 ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119135.avif?1679323915) 绿墩雅苑（Leedon Green）三卧内景 ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119136.avif?1679323915) 绿墩雅苑（Leedon Green）豪华三卧厨房内景 ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119137.avif?1679323914) 绿墩雅苑（Leedon Green）豪华四卧内景 **仅5座限量版花园别墅** ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119138.avif?1679323914) 为满足高端客户需求，在此高定制园林社区里进献少量别墅。设计理念强调每栋有其独特的风格与创意，室内外宽敞的私人阳台及露台完美融合。 ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119139.avif?1679323914) 秉承开放性的理念，做到了室内空间流畅地延伸至葱郁的景观花园并巧妙定位，周边美景，尽收眼底。揭示有识之士选择别墅栖身的原因所在。 ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119140.avif?1679323914) ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119141.avif?1679323914) **为什么选择 Leedon Green 绿墩雅苑** PART8. ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119142.avif?1679323914) ✔ 稀有永久地契 ✔ 新加坡黄金地段、紧邻优质洋房 ✔ 著名开发商，高质量保证 ✔ 步行至花拉路地铁站 ✔ 短车程内到达乌节路、中央商业区 ✔ 靠近新加坡知名武吉知马学区“名校区”（南洋小学、华侨中学、华中国际学校等） ✔ 靠近荷兰村、登布西山、新加坡植物园 ✔ 完整的公寓设施 ✔ 智能家居、智能社区、智能访客服务 ✔ 豪华名牌电器用品与装置 ✔ 良好的租赁潜力 ✔ 适宜投资及自住 LEEDON 绿墩雅苑 位于新加坡潜力核心第十区、都市繁华环伺、教育资源丰富、宜居性强，又有怡和洋行旗下香港置地子公司MCLLand和国内认可度较高的开发商仁恒联合出品，永久产权！值得重点关注！ ![仁恒+香港置地，新加坡富人区永久地契豪宅，南洋小学学区房，总价约800万人民币起](https://www.shicheng.news/images/image/1711/17119143.avif?1679323913)